Имоти и строителство
Проектът Pine Forest Fresh Apartments от Литва събира инвестиции на стойност 45 000 евро за развитие на недвижими имоти с очакван годишен доход от 9,9-10,9%. Срокът на заема е 12 месеца, което означава периода, в който заемополучателят трябва да върне сумата на заема и лихвата. В този случай заемополучателят трябва да върне заема в рамките на 12 месеца след получаването на заема.
Нивото на риска на проекта в платформата е обозначено като C+. Уебсайтът на платформата посочва, че има 10 различни рейтинга на риска, които варират от "A+" до "D". Рейтингите A и B показват, че очакваният инвестиционен риск е по-нисък от инвестирането в заеми с рейтинг C или D, но възвръщаемостта ще бъде по-ниска, ако инвестирате в проекти с по-ниско ниво на риск.
Проектът има съотношение между заема и стойността на имота (Loan-to-Value - LTV) от 4%, което е в рамките на установената максимална стойност от 70%. Съотношението между заема и стойността на имота (съотношението на сумата на заема към пазарната стойност на обезпечението) е важен показател във финансовия сектор, особено в обезпечените заеми. В този случай LTV от 4% показва, че сумата на заема е 4% от текущата пазарна стойност на обезпечението (вероятно недвижим имот или друг актив).
Вътрешният номер на проекта е P00001192 на лицензираната платформа за краудфъндинг Profitus от Литва.
Моля, обърнете внимание, че платформата посочва, че тази информация не трябва да се тълкува като препоръка, съвет или покана за използване на конкретна инвестиционна услуга и не се счита за основа или част от последващи сделки. Инвестирането винаги носи риска от загуба на част или цялата инвестиция. Съгласен съм с платформата Profitus и също препоръчвам да подходите към инвестирането отговорно, като диверсифицирате инвестициите си.
