Имоти и строителство
Проектът Pazaislio Houses VII от Литва събира инвестиции на стойност 59000 евро за развитие на недвижими имоти с очакван годишен доход от 9.9-10.9%. Минималната сума за инвестиране е 100 евро.
Срокът на заема е 12 месеца, което означава периода, в който заемополучателят трябва да върне заемната сума и лихвата по заема. В този случай заемополучателят трябва да върне заема в рамките на 12 месеца след получаването на заема.
Нивото на риска на проекта на платформата е отбелязано като C+. Уебсайтът на платформата посочва, че има 10 различни оценки на риска - от "A+" до "D". Оценките на риска са предназначени да осигурят по-добро разбиране за риска на проекта. Оценките A и B показват, че очакваният инвестиционен риск е по-нисък отколкото при инвестиране в заеми с оценки C или D, но съответно печалбата ще бъде по-ниска, ако инвестирате в проекти с по-ниско ниво на риск.
Проектът има съотношение между Заем и Стойност (Loan-to-Value - LTV) от 61%, като тази стойност е в рамките на установената максимална стойност от 85%. Съотношението между Заем и Стойност (съотношението на сумата на заема към пазарната стойност на обезпечението) е важен показател във финансовия сектор, особено в областта на обезпечените заеми. В този случай LTV от 61% показва, че сумата на заема е 61% от текущата пазарна стойност на обезпечението (вероятно недвижим имот или друг актив). Такива ограничения на LTV се определят с цел намаляване на рисковете за заемодателя и гарантиране на по-стабилна финансова позиция на проекта. Например, по-ниският LTV означава по-нисък риск от неизпълнение, тъй като заемополучателят разполага с повече собствен капитал в проекта.
Вътрешният номер на проекта е P00001030-7 на лицензираната платформа за краудфъндинг Profitus от Литва.
Моля, обърнете внимание, че платформата посочва, че тази информация не може да бъде тълкувана като препоръка, съвет или покана за използване на конкретна инвестиционна услуга и не се счита за основа или част от последващите сделки. Инвестирането винаги носи риск от загуба на част или цялата инвестиция. Съгласявам се с платформата Profitus и също препоръчвам да подходите към инвестициите отговорно, като диверсифицирате портфейла си.
