Имоти и строителство
Проектът Nemirsetos Amber Dunes VI от Литва събира инвестиции на стойност 98 000 евро за развитие на недвижими имоти с очакван годишен доход от 11,2-12,2%. Срокът на заема е 6 месеца, което означава периода, в който заемополучателят трябва да погаси основния дълг и лихвата по заема. В този случай заемополучателят трябва да погаси заема в рамките на 6 месеца след получаване на средствата.
Нивото на риска на проекта на платформата е посочено като B-. Рейтинг A и B подсказва, че предполагаемият инвестиционен риск е по-нисък отколкото при инвестиране в заеми с рейтинг C или D, но в съответствие с това доходът ще бъде по-нисък, ако инвестирате в проекти с по-ниско ниво на риск.
Проектът има съотношение между заема и стойността на имота (LTV) от 44%, което е в рамките на установената максимална стойност от 70%. Максималната допустима стойност на LTV за проекта е 85%, което може да бъде ограничение или стандартно изискване за този вид финансиране.
Вътрешният номер на проекта е P00000656-6 на лицензираната платформа за краудфъндинг Profitus от Литва. Платформата посочва, че получи лиценз през ноември 2023 г. от европейския регулатор на краудфъндинга ESMA.
Моля, обърнете внимание, че платформата посочва, че тази информация не може да се тълкува като препоръка, предложение или покана за използване на конкретна инвестиционна услуга и не се счита за основа или част от последващите сделки. Инвестирането винаги носи риск от загуба на част или цялата инвестиция. Съгласен съм с платформата Profitus и също препоръчвам да подходите към инвестициите отговорно, като диверсифицирате портфейла си. В страните на Европейския съюз краудфъндингът не е забранен от Закона за застраховане на депозитите и отговорността на инвеститорите.
