Къщите Карибуто, Вилнюс III

Проектът Kaributo Houses, Vilnius III от Литва събира инвестиции на стойност 200 000 евро с цел преустройство и очакван годишен доход от 7,5-8,8%. Минималната сума за инвестиране е 100 евро.

Срокът на заема е 9 месеца, което означава периода, в който заемополучателят трябва да върне заемната сума и лихвата по заема. В този случай заемополучателят трябва да върне заема в рамките на 9 месеца след получаването му.

Проектът има съотношение между заема и стойността на имота (LTV) от 65%, което е в рамките на установената максимална стойност от 85%. Съотношението между заема и стойността на имота (LTV) е важен показател във финансовия сектор, особено в областта на обезпечените заеми. В този случай LTV от 65% означава, че сумата на заема е 65% от текущата пазарна стойност на обезпечението (вероятно недвижим имот или друг актив).

Вътрешният номер на проекта е P00001382-3 на лицензираната платформа за краудфъндинг Profitus от Литва. Платформата посочва, че получи лиценз през ноември 2023 г. от Европейския регулатор на краудфъндинга ESMA. Лицензът на ESMA е доста сложен, тъй като от над 1000 платформи в Европа в началото на 2024 г., само 150 успяха да получат този лиценз.

Моля, обърнете внимание, че платформата посочва, че тази информация не може да се тълкува като препоръка, съвет или покана за използване на конкретна инвестиционна услуга и не се счита за основа или част от последващи сделки. Инвестирането винаги носи риска от загуба на част или цялата инвестиция. Съгласен съм с платформата Profitus и също препоръчвам да подходите към инвестициите отговорно, като диверсифицирате портфейла си. В Европейския съюз краудфъндингът не е забранен от Закона за застрахователните депозити и отговорността на инвеститорите.