Инвестиционен проект в Торес Ведрас - Плайя Ста. Рита: Печалби от недвижимите имоти на крайбрежието

WECITY, която действа в съответствие с Регламент на ЕС 2020/1503 и испанските правни стандарти, представя инвестиционна възможност в партньорство с Sonhesquema LDA. Проектът се фокусира върху финансирането на завършването на привлекателно крайбрежно имотно развитие, включващо пет полуобособени къщи в Rua da Capela 9, A dos Cunhados, Valongo, Torres Vedras. Този проект е подкрепен от CNMV и Banco de España.

Инвеститорите се предлага обещаваща възможност със следните ключови характеристики: времева рамка от 12 месеца, очакван общ върнат инвестиционен доход от 11.00% и привлекателна годишна лихва от 11.00%.

Инвестиционната инициатива включва заем с обезпечение от първа класа за покриване на строителните разходи за текущия проект, който в момента е на 60% завършеност. Развитието, разположено на просторен парцел с площ от 2 500 кв.м. и застроена площ от 1 030 кв.м., обещава пет къщи с гледка към морето, гледащи към Прая де Санта Рита. Промоторът, който внася 802 228 евро (57.21%), търси допълнителни 600 000 евро от инвеститорите на wecity, като общите средства достигат 1 402 228 евро за завършване на проекта.

Инвеститорите могат да се ангажират с тази възможност с увереност, тъй като заемът е обезпечен с ипотека от първа класа. Рисковете се намаляват чрез Loan to Value (LTV) от 74.18% въз основа на текуща оценка на ECO от 808 761 евро. Хипотетичната завършена оценка на сградата от 1 632 000 евро дава LTV от 36.76%. Prime Yield, независим оценител, гарантира съответствие с регламентите на CMVM.

Съгласно Регламент на ЕС 2020/1503, wecity разкрива, че партньорите, изпълнителите и служителите могат да инвестират на същите условия като другите инвеститори, като се избягва предпочитателното третиране или привилегирования достъп до информация.

За заключение, на инвеститорите се предлага уникална възможност да участват в проекта Torres Vedras-Playa Sta. Rita, като се възползват от годишна лихва от 11.00% и сигурна инвестиция, подкрепена от ипотека от първа класа. С завършеност от 60%, комерсиализацията е планирана за март 2024 г., а привлекателната крайбрежна локация прави тази инвестиционна предложение изключително обещаващо.