Инвестирайте в сърцето на Каунас: Хотел в Лайсвес алея IV Инвестиционен проект

Започнете печелившо инвестиционно пътуване с проекта "Хотел в Лайсвес алея IV", представен от UAB Idile Estate Services, група компании с доказана репутация в сферата на недвижимите имоти. Тази вентура търси финансиране за Фаза IV, с цел удължаване на срока на съществуващ заем и капитализиране на обещаващия пазар на недвижими имоти.

Разположена в сърцето на Каунас, вдъхновяващата Лайсвес Алея, заложеният имот заема стратегическо местоположение в североизточната част на Науямиестис. Ограден от улиците А. Мицкявичус, К. Донелайчио, С. Дауканто и Лайсвес Алея, районът се характеризира с нискостоящи сгради, където се намират множество търговски обекти, включително магазини, услуги, административни и хранителни заведения. Близостта до Каунас Собор, Каунас Акрополис, Залгирис Арена и Стария Град подчертава привлекателността на имота, осигурявайки достъпност до ключови атракции в радиус от 2 километра. Изцяло развитата социална инфраструктура, включваща училища, детски градини, университети, търговски центрове и други удобства, допълнително увеличава привлекателността на инвестицията.

С демонстрирането на доверие в проекта, собственикът вече е вложил 226 000 евро от лични средства и предлага лична гаранция. Този значителен личен инвеститорски принос подчертава посветеността на собственика към успеха на вентурата.

За защита на интересите на инвеститорите, е заложена ипотека върху имот с площ от 431,82 квадратни метра, построен през 1992 година и регистриран с 100% завършеност според Центъра за Регистри. Имотът, намиращ се на адрес 56-1 Лайсвес Алея, служи като конкретна мярка за сигурност за инвеститорите. В рамките на три месеца, собственикът на проекта се ангажира да заложи лизинговия интерес в земята, добавяйки допълнителен слой сигурност. Андриус Матузас допълнително засилва тази сигурност, като предоставя допълнителна гаранция за заема.

Активите, заложени на инвеститорите в настоящия и предходни фази на финансиране, ще играят ключова роля за гарантиране на задълженията на собственика на проекта в последващите фази на финансиране. Този ангажимент зависи от увеличаването на стойността на заложения имот до максимално съотношение между заем и стойност (LTV) от 75%. Инвеститорите от всички фази се възползват от първична ипотека, гарантираща тяхната позиция в иерархията на залозите.

Инвеститорите, участващи във втората и последващите фази на финансиране, ще видят възстановяването на инвестирания от тях капитал само след разплащания с инвеститори от предходни фази. Важно е да се отбележи, че това условие не засяга приоритета на правото на инвеститорите върху залога или общото съотношение между залога и инвестицията. Изключения се прилагат в случай на прекратяване на договора за заем.

Възползвайте се от възможността да инвестирате в динамичния пейзаж на недвижимите имоти в Каунас с проекта "Хотел в Лайсвес алея IV". Възползвайте се от превъзходното местоположение, ангажимента на собственика и надеждните мерки за сигурност, гарантиращи здрава инвестиция за бъдещето.