Улица Елниу, Каунас

Проектът House Elniu st., Kaunas от Литва събира инвестиции на стойност 200 000 евро с цел рефинансиране и очакван годишен доход от 8,9-10,9%. Срокът на заема е 12 месеца, което означава периода, в който заемополучателят трябва да върне заемната сума и лихвата по заема. В този случай заемополучателят трябва да върне заема в рамките на 12 месеца след получаването на заема. Проектът има съотношение между заема и стойността на залога (LTV) от 50%, което е в рамките на установената максимална стойност от 50%. Съотношението LTV (съотношението на сумата на заема към пазарната стойност на залога) е важен показател във финансовия сектор, особено в областта на обезпечените заеми. В този случай LTV от 50% показва, че сумата на заема е 50% от текущата пазарна стойност на залога (вероятно недвижим имот или друг актив).

Вътрешният номер на проекта е P00001332 на лицензираната платформа за краудфъндинг Profitus от Литва. Лицензът на ESMA е доста сложен, тъй като от над 1000 платформи в Европа в началото на 2024 г., само 150 успяха да получат този лиценз. Моля, обърнете внимание, че платформата посочва, че тази информация не трябва да се тълкува като препоръка, указание или покана за използване на конкретна инвестиционна услуга и не се счита за основа или част от последващи сделки. Инвестирането винаги носи риска от загуба на част или цялата инвестиция. Съгласен съм с платформата Profitus и също препоръчвам да се подходи към инвестирането отговорно чрез диверсификация на инвестициите. В държавите на Европейския съюз краудфъндингът не е забранен от Закона за гаранциите за депозитите и отговорността на инвеститорите.