Хотел в Марбея II

Проектът Хотел в Марбея II от Испания събира инвестиции на стойност 1 000 000 евро с цел повторно придобиване и очакван възврат от 9,75-13% годишно. Срокът на заема е 3 месеца, което означава периода, в който заемополучателят трябва да върне заемната сума и лихвата по заема. В този случай заемополучателят трябва да върне заема в рамките на 3 месеца след получаването на заема.

Проектът има съотношение между заема и стойността на имота (LTV) от 52%. Съотношението между заема и стойността на имота (съотношението на заемната сума към пазарната стойност на обезпечението) е важен показател във финансовия сектор, особено в областта на обезпечените заеми. В този случай LTV от 52% показва, че заемната сума е 52% от текущата пазарна стойност на обезпечението (вероятно недвижим имот или друг актив).

Вътрешният номер на проекта е P00001409-2 на лицензираната платформа за краудфъндинг Profitus от Литва. Платформата посочва, че са получили лиценз през ноември 2023 г. от европейския регулатор на краудфъндинга ESMA. Лицензът на ESMA е доста сложен, тъй като от над 1000 платформи в Европа в началото на 2024 г., само 150 успяха да получат този лиценз.

Моля, обърнете внимание, че платформата посочва, че тази информация не трябва да се тълкува като препоръка, съвет или покана за използване на конкретна инвестиционна услуга и не се счита за основа или част от последващи сделки. Инвестирането винаги носи риска от загуба на част или цялата инвестиция. Съгласен съм с платформата Profitus и също препоръчвам да подходите към инвестициите отговорно, като диверсифицирате портфейла си. В държавите от Европейския съюз краудфъндингът не е забранен от Закона за гарантиране на депозитите и отговорността на инвеститорите.