Хайгру 20а, Кристине II

Проектът Haigru 20a, Kristiine II от Естония събира инвестиции на стойност 70500 евро за развитие на недвижими имоти с очакван годишен доход от 8.2-9.7%. Минималната сума за инвестиране е 100 евро.

Срокът на заема е 12 месеца, което означава периода, в който заемополучателят трябва да върне заемната сума и лихвата по заема. В този случай заемополучателят трябва да върне заема в рамките на 12 месеца след получаването на заема.

Нивото на риска на проекта на платформата е посочено като B+. Проекти с оценки "A+", "A", "A-" са около 9% на платформата, докато проектите с оценки "B+", "B", "B-" са най-многобройни с 58%. Съществуват също проекти с оценки "C+", "C", "C-", които са по-малко на брой, около 30%, а останалите проекти имат оценка D. Оценките на риска са предназначени да осигурят по-добро разбиране на риска на проекта. Оценката A или B показва, че очакваният инвестиционен риск е по-нисък от инвестирането в заеми с оценка C или D, но възвръщаемостта ще бъде съответно по-ниска, ако инвестирате в проекти с по-ниско ниво на риск.

Проектът има съотношение между заема и стойността на имота (LTV) от 31%, което е в рамките на установената максимална стойност от 85%. Съотношението LTV (съотношението на сумата на заема към пазарната стойност на обезпечението) е важен показател във финансовия сектор, особено в обезпечените заеми. В този случай LTV от 31% показва, че сумата на заема е 31% от текущата пазарна стойност на обезпечението (вероятно недвижим имот или друг актив). Такива ограничения на LTV се въвеждат с цел намаляване на рисковете за заемодателя и осигуряване на по-стабилна финансова позиция на проекта. Например, по-ниското LTV означава по-нисък риск от неизпълнение, тъй като заемополучателят разполага с повече собствен капитал в проекта.

Вътрешният номер на проекта е P00001175-2 на лицензираната платформа за краудфъндинг Profitus от Литва.

Моля, обърнете внимание, че платформата посочва, че тази информация не трябва да се тълкува като препоръка, съвет или покана за използване на конкретна инвестиционна услуга и не се счита за основа или част от последващите сделки. Инвестирането винаги носи риск от загуба на част или цялата инвестиция. Съгласен съм с платформата Profitus и също препоръчвам да подходите към инвестициите отговорно, като диверсифицирате портфейла си. В страните от Европейския съюз краудфъндингът не е забранен от Закона за депозитното осигуряване и отговорността на инвеститорите.