Гедиминас G2-1 VI

Проектът Gediminas G2-1 VI от Литва събира инвестиции на стойност 250 000 евро с цел рефинансиране и очакван годишен доход от 9-11%. Срокът на заема е 12 месеца, което означава, че заемополучателят трябва да погаси сумата на заема и лихвата в рамките на 12 месеца след получаването на заема.

Проектът има съотношение между заема и стойността на имота (LTV) от 59%, което е в рамките на максималното ограничение от 70%. Съотношението LTV е важен показател във финансовия сектор, особено в обезпечените заеми. В този случай LTV от 59% означава, че сумата на заема е 59% от текущата пазарна стойност на обезпечението (вероятно недвижим имот или друг актив). Такива ограничения на LTV се установяват с цел намаляване на рисковете за заемодателя и гарантиране на по-стабилна финансова позиция на проекта. По-нисък LTV означава по-нисък риск от неизпълнение, тъй като заемополучателят разполага с повече собствен капитал в проекта.

Вътрешният номер на проекта е P00001090-6 на лицензираната платформа за краудфъндинг Profitus от Литва. Платформата посочва, че получи лиценз през ноември 2023 г. от европейския регулатор на краудфъндинга ESMA. Лицензът на ESMA е доста сложен, тъй като от над 1000 платформи в Европа в началото на 2024 г., само 150 успяха да получат този лиценз.

Моля, обърнете внимание, че платформата посочва, че тази информация не трябва да се тълкува като препоръка, съвет или покана за използване на конкретна инвестиционна услуга и не се счита за основа или част от последващите сделки. Инвестирането винаги носи риск от загуба на част или цялата инвестиция. Съгласен съм с Profitus и също препоръчвам да подходите към инвестициите отговорно, като диверсифицирате портфейла си.