Елфа Лофтс, Науямиестис

Проектът Elfa Lofts, Naujamiestis от Литва събира инвестиции на стойност 190 000 евро за развитие на недвижими имоти с очакван годишен доход от 11.5-14%. Срокът на заема е 9 месеца, което означава, че заемополучателят трябва да върне сумата на заема и лихвата в рамките на 9 месеца след получаването на заема.

Нивото на риска на проекта във платформата е посочено като C-. Оценките на риска са предназначени да осигурят по-добро разбиране за риска на проекта. Оценка A или B показва по-нисък инвестиционен риск в сравнение с инвестирането в заеми с оценки C или D, но съответно доходите ще бъдат по-ниски, ако инвестирате в проекти с по-ниско ниво на риск.

Проектът има съотношение на заема спрямо стойността на имота (LTV) от 80%. Съотношението на заема спрямо стойността на имота (съотношението на сумата на заема към пазарната стойност на обезпечението) е важен показател във финансовия сектор, особено в обезпечените заеми. В този случай LTV от 80% означава, че сумата на заема е 80% от текущата пазарна стойност на обезпечението (вероятно недвижим имот или друг актив).

Вътрешният номер на проекта е P00001245 на лицензираната платформа за краудфъндинг Profitus от Литва. Платформата посочва, че са получили лиценз през ноември 2023 г. от европейския регулатор на краудфъндинга ESMA.

Моля, обърнете внимание, че платформата посочва, че тази информация не трябва да се тълкува като препоръка, съвет или покана за използване на конкретна инвестиционна услуга и не се счита за основа или част от последващите сделки. Инвестирането винаги носи риск от загуба на част или цялата инвестиция. Съгласен съм с платформата Profitus и също препоръчвам да подходите към инвестициите отговорно, като диверсифицирате портфейла си.