Двуетажни къщи на улица Узнерио, Каунас

Проектът "Двуетажни къщи на улица Узнерио, Каунас" от Литва събира инвестиции на стойност 346 000 евро за преустройство с очакван годишен доход от 8-10%. Срокът на заема е 12 месеца, което означава периода, в който заемополучателят трябва да върне заемната сума и лихвата. В този случай заемополучателят трябва да върне заема в рамките на 12 месеца след получаването на заема.

Проектът има съотношение между заема и стойността на имота (LTV) от 70%, което е в рамките на установената максимална стойност от 70%. Съотношението между заема и стойността на имота (LTV) е важен показател във финансовия сектор, особено в обезпечените заеми. В този случай LTV от 70% показва, че заемната сума е 70% от текущата пазарна стойност на обезпечението (вероятно недвижим имот или друг актив). Максималната допустима стойност на LTV за проекта е 85%, което може да бъде ограничение или стандартно изискване за този вид финансиране.

Вътрешният номер на проекта е P00001315 на лицензираната платформа за краудфъндинг Profitus от Литва. Лицензът на ESMA е доста сложен, тъй като от над 1000 платформи в Европа в началото на 2024 г., само 150 успяха да получат този лиценз.

Моля, обърнете внимание, че платформата посочва, че тази информация не трябва да се тълкува като препоръка, указание или покана за използване на конкретна инвестиционна услуга и не се счита за основа или част от последващите сделки. Инвестирането винаги носи риска от загуба на част или цялата инвестиция. Съгласен съм с платформата Profitus и също препоръчвам да подходите към инвестирането отговорно, като диверсифицирате инвестициите си.