Демус Нида Девелъпмънт, VI

Проектът Demus Nida Development, VI от Литва събира инвестиции на стойност 350 000 евро с целева доходност от 8-11.5% годишно. Срокът на заема е 12 месеца, което означава, че заемополучателят трябва да върне сумата на заема и лихвата в рамките на 12 месеца след получаването на заема.

Проектът има съотношение между заема и стойността на залога (LTV) от 28%, което е в рамките на максималното ограничение от 65%. Съотношението LTV, което представлява съотношението на сумата на заема към пазарната стойност на залога, е важен показател във финансовия сектор, особено в областта на заемите, гарантирани с активи. В този случай LTV от 28% означава, че сумата на заема е 28% от текущата пазарна стойност на залога (вероятно недвижим имот или друг актив). Такива ограничения на LTV се установяват с цел намаляване на рисковете за заемодателя и гарантиране на по-стабилна финансова позиция на проекта. По-нисък LTV подразбира по-нисък риск от неизпълнение, тъй като заемополучателят разполага с повече собствен капитал в проекта.

Вътрешният номер на проекта е P00001335-6 на лицензираната платформа за краудфъндинг Profitus от Литва. Лицензът на ESMA е доста сложен, тъй като от над 1000 платформи в Европа, само 150 успяха да получат този лиценз към началото на 2024 година.

Моля, обърнете внимание, че платформата посочва, че тази информация не трябва да се тълкува като препоръка, указание или покана за използване на конкретна инвестиционна услуга и не се счита за основа или част от последващи сделки. Инвестирането винаги носи риск от загуба на част или цялата инвестиция. Съгласен съм с Profitus и също препоръчвам да подходите към инвестициите отговорно, като диверсифицирате портфолиото си.