Демус Нида Развитие, В

Проектът Demus Nida Development, V от Литва търси инвестиции на обща стойност 150 000 евро с целева доходност от 8-10.5% годишно. Минималната сума за инвестиране е 100 евро.

Срокът на заема е 12 месеца, което означава, че заемополучателят трябва да върне сумата на заема и лихвата в рамките на 12 месеца след получаването на заема.

Проектът има съотношение на заема спрямо стойността на имота (LTV) от 21%, което попада в максимално позволената стойност от 65%. LTV съотношението е важен финансов показател, особено в заемите, обезпечени с активи. В този случай LTV от 21% означава, че сумата на заема е 21% от текущата пазарна стойност на обезпечението (вероятно недвижим имот или друг актив). Максимално позволеното LTV за проекта е 85%, което може да бъде стандартно изискване за този тип финансиране. Лимитите на LTV се определят с цел намаляване на рисковете за заемодателя и гарантиране на по-стабилна финансова позиция на проекта. По-ниски стойности на LTV намаляват риска от неизпълнение, тъй като заемополучателят разполага с повече собствен капитал в проекта.

Вътрешният номер на проекта е P00001335-5 на лицензираната платформа за краудфъндинг Profitus от Литва.

Важно е да се отбележи, че информацията на платформата не трябва да се тълкува като препоръка, съвет или покана за използване на конкретна инвестиционна услуга и не се счита за основа или част от последващите сделки. Инвестирането винаги носи риск от загуба на част или цялата инвестиция. Съгласен съм с Profitus и също препоръчвам отговорен подход към инвестициите чрез диверсификация на портфолиото. Краудфъндингът не е забранен в страните от ЕС съгласно Закона за депозитното осигуряване и отговорността на инвеститорите.