Жилищен комплекс Bee Valley XIII

Проектът за жилищен комплекс Bee Valley XIII от Литва търси инвестиции от 200 000 евро за преустройство с очакван годишен доход от 8,6-10,6%. Минималната сума за инвестиране е 100 евро.

Срокът на заема е 12 месеца, което означава периода, в който заемополучателят трябва да върне сумата на заема и лихвата. В този случай заемополучателят трябва да върне заема в рамките на 12 месеца след получаването на заема.

Проектът има съотношение между заема и стойността на имота (LTV) от 37%, което е в рамките на максималната граница от 70%. LTV съотношението е важен финансов показател, особено в ипотечното кредитиране, който представлява сумата на заема като процент от пазарната стойност на залога. По-ниско LTV съотношение намалява риска от неизпълнение, тъй като заемополучателят разполага с повече собствен капитал в проекта.

Вътрешният номер на проекта е P00001236-13 на лицензираната платформа за краудфъндинг Profitus от Литва. Платформата получи лиценз от европейския регулатор на краудфъндинга ESMA през ноември 2023 г. Лицензът на ESMA е трудно да се получи, като само 150 от над 1000 платформи в Европа са го получили към началото на 2024 г.

Важно е да се отбележи, че информацията на платформата не трябва да се тълкува като препоръка, съвет или покана за използване на конкретна инвестиционна услуга и не се счита за основа или част от последващите сделки. Инвестирането винаги носи риск от загуба на част или цялата инвестиция. Съгласен съм с платформата Profitus и също препоръчвам отговорен подход към инвестициите чрез диверсификация на инвестиционните портфейли.