Жилищен комплекс "Долина на пчелите"

Проектът за жилищния комплекс Bee Valley Housing Estate от Литва търси инвестиции от 170 000 евро за развитие на недвижими имоти с очакван годишен доход от 7,5-9,5%. Срокът на заема е 12 месеца, което означава, че заемополучателят трябва да върне сумата на заема и лихвата в рамките на 12 месеца след получаването на заема.

Нивото на риска на проекта в платформата е оценено като A. Оценките на риска се предоставят, за да се разбере по-добре нивото на риска на проекта. Оценките A и B показват, че очакваният инвестиционен риск е по-нисък в сравнение с инвестирането в кредити с оценки C или D, но в съответствие с това доходите ще бъдат по-ниски, ако инвестирате в проекти с по-ниски нива на риск.

Проектът има съотношение на заема спрямо стойността на имота (LTV) от 15%, което е в рамките на установената максимална стойност от 70%. Съотношението LTV (съотношението на сумата на заема към пазарната стойност на обезпечението) е важен показател във финансовия сектор, особено в обезпечените заеми. В този случай LTV от 15% показва, че сумата на заема е 15% от текущата пазарна стойност на обезпечението (вероятно недвижим имот или друг актив). Максималната допустима стойност на LTV за проекта е 85%, което може да бъде ограничение или стандартно изискване за този вид финансиране. Такива ограничения на LTV се определят с цел намаляване на рисковете за заемодателя и гарантиране на по-стабилно финансово положение на проекта. Например, по-ниският LTV означава по-нисък риск от неизпълнение, тъй като заемополучателят разполага с повече собствен капитал в проекта.

Вътрешният номер на проекта е P00001236 на лицензираната платформа за краудфъндинг Profitus от Литва.

Моля, обърнете внимание, че информацията в платформата не може да се тълкува като препоръка, съвет или покана за използване на конкретна инвестиционна услуга и не се счита за основа или част от последващите сделки. Инвестирането винаги носи риск от загуба на част или цялата инвестиция. Съгласен съм с платформата Profitus и също препоръчвам да подходите към инвестициите отговорно, като диверсифицирате портфейла си. В страните от ЕС краудфъндингът не е забранен от Закона за депозитното осигуряване и отговорността на инвеститорите.