Апартаменти на улица Райсиу, Вилнюс IV

Проектът Апартаменти на улица Райсиу, Вилнюс IV от Литва събира инвестиции на стойност 321 000 евро с цел рефинансиране и очакван годишен доход от 10,1-12,1%. Минималната сума за инвестиране е 100 евро.

Срокът на заема е 6 месеца, което означава периода, в който заемополучателят трябва да върне заемната сума и лихвата по заема. В този случай заемополучателят трябва да върне заема в рамките на 6 месеца след получаването му.

Проектът има съотношение между заема и стойността на залога (LTV) от 70%, което е в рамките на установената максимална стойност от 70%. Съотношението между заема и стойността на залога (съотношението на сумата на заема към пазарната стойност на залога) е важен показател във финансовия сектор, особено в областта на обезпечените заеми. В този случай LTV от 70% показва, че сумата на заема е 70% от текущата пазарна стойност на залога (вероятно недвижим имот или друг актив). Такива ограничения на LTV се установяват с цел намаляване на рисковете за заемодателя и гарантиране на по-стабилна финансова позиция на проекта. Например, по-ниското LTV означава по-нисък риск от неизпълнение, тъй като заемополучателят разполага с повече собствен капитал в проекта.

Вътрешният номер на проекта е P00001248-4 на лицензираната платформа за краудфъндинг Profitus от Литва. Платформата посочва, че получи лиценз през ноември 2023 г. от европейския регулатор на краудфъндинга ESMA. Лицензът на ESMA е доста сложен, тъй като от над 1000 платформи в Европа в началото на 2024 г., само 150 успяха да получат този лиценз.

Моля, обърнете внимание, че платформата посочва, че тази информация не трябва да се тълкува като препоръка, съвет или покана за използване на конкретна инвестиционна услуга и не се счита за основа или част от последващи сделки. Инвестирането винаги носи риск от загуба на част или цялата инвестиция. Съгласявам се с платформата Profitus и също препоръчвам да подходите към инвестирането отговорно, като диверсифицирате инвестициите си.