Апартаменти на улица Молиакалнио, Вилнюс V

Апартаментите на улица Молиакалнио, проект V от Вилнюс, Литва, търсят инвестиции от 46800 евро за преустройство с очакван годишен доход от 12-13.5%. Срокът на заема е 12 месеца, което означава, че заемополучателят трябва да върне заемната сума и лихвата в рамките на 12 месеца след получаването на заема. Проектът има съотношение между заема и стойността на имота (LTV) от 77%, което е в рамките на максималното ограничение от 95%. LTV съотношението е важен финансов показател, особено в ипотечното кредитиране, показващ размера на заема като процент от пазарната стойност на залога. По-ниски LTV съотношения намаляват риска от неизпълнение, тъй като заемополучателят разполага с повече собствен капитал в проекта. Вътрешният номер на проекта P00001244-6 е публикуван на лицензираната платформа за краудфъндинг Profitus от Литва. Платформата получи лиценз през ноември 2023 г. от европейския регулатор на краудфъндинга ESMA. Важно е да се отбележи, че информацията на платформата не трябва да се тълкува като препоръка, съвет или покана за използване на конкретна инвестиционна услуга и не се счита за основа или част от последващи сделки. Инвестирането винаги носи риска от загуба на част или цялата инвестиция. Съгласен съм с Profitus и също препоръчвам да подходите към инвестициите отговорно, като диверсифицирате портфолиото си.