Апартаменти на улица Молиакалнио, Вилнюс II

Проектът Апартаменти на улица Молиакалнио, Вилнюс II от Литва събира инвестиции от 70 000 евро за развитие на недвижими имоти с очакван годишен доход от 13-14.5%. Срокът на заема е 12 месеца, което означава, че заемополучателят трябва да върне сумата на заема и лихвата в рамките на 12 месеца след получаването на заема. Нивото на риска на проекта върху платформата е оценено като D, което показва умерено ниво на риск. Платформата посочва, че има 10 различни оценки на риска от "A+" до "D", като по-високите оценки показват по-нисък инвестиционен риск, но потенциално по-ниски доходи. Проектът има съотношение между заема и стойността на имота (LTV) от 57%, в рамките на максималната граница от 79%. Вътрешният номер на проекта е P00001244-2 на лицензираната платформа за краудфъндинг Profitus от Литва. Лицензът на ESMA се счита за сложен, тъй като само 150 от над 1000 платформи в Европа бяха получили този лиценз към началото на 2024 г. Важно е да се отбележи, че информацията на платформата не трябва да се тълкува като препоръка, съвет или покана за използване на конкретна инвестиционна услуга и не се счита за основа или част от последващите сделки. Инвестирането винаги носи риск от загуба на част или цялата инвестиция. Съгласен съм с Profitus и също препоръчвам да се подходи към инвестициите отговорно, като се диверсифицират инвестициите. Краудфъндингът не е забранен от Закона за гарантиране на депозитите и отговорността на инвеститорите в страните от ЕС.