Апартаменти Кемеру улица, 58 Юрмала IV

Проектът Apartments Kemeru Street, 58 Jurmala IV от Латвия събира инвестиции на стойност 69402 евро за оборотен капитал с очакван годишен доход от 13.6-16%. Срокът на заема е 12 месеца, което означава периода, в който заемополучателят трябва да върне заемната сума и лихвата. В този случай заемополучателят трябва да върне заема в рамките на 12 месеца след получаването му.

Проектът има съотношение между заема и стойността на залога (LTV) от 73%, което е в рамките на установената максимална стойност от 73%. Съотношението между заема и стойността на залога (съотношението на заемната сума към пазарната стойност на залога) е важен показател във финансовия сектор, особено в обезпечените заеми. В този случай LTV от 73% показва, че заемната сума е 73% от текущата пазарна стойност на залога (вероятно недвижим имот или друг актив). Максималната допустима стойност на LTV за проекта е 85%, което може да бъде ограничение или стандартно изискване за този тип финансиране. Такива ограничения на LTV се установяват с цел намаляване на рисковете за заемодателя и гарантиране на по-стабилна финансова позиция на проекта. Например, по-ниският LTV означава по-нисък риск от неизпълнение, тъй като заемополучателят разполага с повече собствен капитал в проекта.

Вътрешният номер на проекта е P00001343-4 на лицензираната платформа за краудфъндинг Profitus от Литва. Платформата посочва, че са получили лиценз през ноември 2023 г. от европейския регулатор на краудфъндинга ESMA. Лицензът на ESMA е доста сложен, тъй като от над 1000 платформи в Европа в началото на 2024 г., само 150 успяха да получат този лиценз.

Моля, обърнете внимание, че платформата посочва, че тази информация не трябва да се тълкува като препоръка, съвет или покана за използване на конкретна инвестиционна услуга и не се счита за основа или част от последващи сделки. Инвестирането винаги носи риск от загуба на част или цялата инвестиция. Съгласен съм с платформата Profitus и също препоръчвам да подходите към инвестирането отговорно, като диверсифицирате инвестициите си.