Апартаменти в Талин

Проектът "Апартаменти в Талин" от страната Естония събира инвестиции на стойност 78 650 евро за оборотен капитал с очакван годишен доход от 6,3-7,5%. Срокът на заема е 12 месеца, което означава периода, в който заемополучателят трябва да върне сумата на заема и лихвата. В този случай заемополучателят трябва да върне заема в рамките на 12 месеца след получаването на заема.

Проектът има съотношение между заема и стойността на имота (LTV) от 65%, което е в рамките на установената максимална стойност от 65%. Съотношението между заема и стойността на имота (съотношението на сумата на заема към пазарната стойност на обезпечението) е важен показател във финансовия сектор, особено в обезпечените заеми. В този случай LTV от 65% показва, че сумата на заема е 65% от текущата пазарна стойност на обезпечението (вероятно недвижим имот или друг актив). Максималната допустима стойност на LTV за проекта е 85%, което може да бъде ограничение или стандартно изискване за този тип финансиране. Такива ограничения на LTV се установяват с цел намаляване на рисковете за заемодателя и гарантиране на по-стабилна финансова позиция на проекта. Например, по-ниският LTV означава по-нисък риск от неизпълнение, тъй като заемополучателят разполага с повече собствен капитал в проекта.

Вътрешният номер на проекта е P00001404 на лицензираната платформа за краудфъндинг Profitus от Литва.

Моля, обърнете внимание, че платформата посочва, че тази информация не трябва да се тълкува като препоръка, съвет или покана за използване на конкретна инвестиционна услуга и не се счита за основа или част от последващи сделки. Инвестирането винаги носи риск от загуба на част или цялата инвестиция. Съгласен съм с платформата Profitus и също препоръчвам да подходите към инвестирането отговорно, като диверсифицирате инвестициите си.