Апартаменти на улица Кемеру 58, Юрмала.

Проектът "Апартаменти на улица Кемеру 58, Юрмала" от Латвия търси инвестиции в размер на 500 000 евро за рефинансиране с очакван годишен доход от 13,6-16%. Минималната сума за инвестиране е 100 евро.

Срокът на заема е 12 месеца, който показва периода, в който заемополучателят трябва да върне заемната сума и лихвата по заема. В този случай заемополучателят трябва да върне заема в рамките на 12 месеца след получаването на заема.

Проектът има съотношение между заема и стойността на имота (LTV) от 27%, което попада в установената максимална стойност от 73%. Такива ограничения на LTV са въведени с цел намаляване на рисковете за заемодателя и гарантиране на по-стабилна финансова позиция на проекта. По-ниският LTV намалява риска от неизпълнение, тъй като заемополучателят разполага с повече собствен капитал в проекта.

Вътрешният номер на проекта е P00001343 на лицензираната платформа за краудфъндинг Profitus от Литва. Платформата посочва, че получи лиценз през ноември 2023 г. от европейския регулатор на краудфъндинга ESMA. Лицензът на ESMA е доста сложен, тъй като от над 1000 платформи в Европа в началото на 2024 г., само 150 успяха да получат този лиценз.

Моля, обърнете внимание, че платформата посочва, че тази информация не трябва да се тълкува като препоръка, съвет или покана за използване на конкретна инвестиционна услуга и не се счита за основа или част от последващи сделки. Инвестирането винаги носи риск от загуба на част или цялата инвестиция. Съгласен съм с Profitus и също препоръчвам да подходите към инвестициите отговорно, като диверсифицирате портфейла си. В държавите от Европейския съюз краудфъндингът не е забранен от Закона за гарантиране на депозитите и отговорността на инвеститорите.