Апартаменти на улица Ринктинес, 1А-92, Вилнюс

Проектът Apartment Rinktines st., 1A-92 Vilnius от Литва търси инвестиции на стойност 130 000 евро за рефинансиране с очакван годишен доход от 8.5-10.5%. Минималната сума за инвестиране е 100 евро.

Срокът на заема е 12 месеца, който показва периода, в който заемополучателят трябва да върне заемната сума и лихвата по заема. В този случай заемополучателят трябва да върне заема в рамките на 12 месеца след получаването на заема.

Проектът има съотношение на заема спрямо стойността (LTV) от 65%. Такива ограничения на LTV са установени с цел намаляване на рисковете за заемодателя и гарантиране на по-стабилно финансово положение на проекта. Например, по-ниският LTV означава по-нисък риск от неизпълнение, тъй като заемополучателят разполага с повече собствен капитал в проекта.

Вътрешният номер на проекта е P00001283 на лицензираната платформа за краудфъндинг Profitus от Литва. Платформата посочва, че са получили лиценз през ноември 2023 г. от европейския регулатор на краудфъндинга ESMA. Лицензът на ESMA е доста сложен, тъй като от над 1000 платформи в Европа в началото на 2024 г., само 150 успяха да получат този лиценз.

Моля, обърнете внимание, че платформата посочва, че тази информация не може да се тълкува като препоръка, съвет или покана за използване на конкретна инвестиционна услуга и не се счита за основа или част от последващи сделки. Инвестирането винаги носи риск от загуба на част или цялата инвестиция. Съгласен съм с платформата Profitus и също препоръчвам да подходите към инвестициите отговорно, като диверсифицирате портфейла си. В страните от ЕС краудфъндингът не е забранен от Закона за гарантиране на депозитите и отговорността на инвеститорите.