Апартамент в улица Пусу, Вилнюс II

Проектът "Апартамент на улица Пусу, Вилнюс II" от Литва търси инвестиции в размер на 54721 евро за рефинансиране с очакван годишен доход от 6.2-8.2%. Срокът на заема е 11 месеца, което показва периода, в който заемополучателят трябва да погаси основната сума и лихвата по заема. В този случай заемополучателят трябва да погаси заема в рамките на 11 месеца след получаването на средствата.

Проектът има съотношение между заема и стойността на имота (Loan-to-Value - LTV) от 30%, което попада в установената максимална стойност от 30%. Съотношението между заема и стойността на имота (LTV), което е съотношението на сумата на заема към пазарната стойност на обезпечението, е важен показател във финансовия сектор, особено в обезпечените заеми. В този случай LTV от 30% показва, че сумата на заема е 30% от текущата пазарна стойност на обезпечението (вероятно недвижим имот или друг актив). Максималната допустима стойност на LTV за проекта е 85%, което може да бъде ограничение или стандартно изискване за този вид финансиране.

Вътрешният номер на проекта е P00001098-2 на лицензираната платформа за краудфъндинг Profitus от Литва. Платформата посочва, че получи лиценз през ноември 2023 г. от европейския регулатор на краудфъндинга ESMA.

Моля, обърнете внимание, че платформата посочва, че тази информация не трябва да се тълкува като препоръка, указание или покана за използване на конкретна инвестиционна услуга и не се счита за основа или част от последващи сделки. Инвестирането винаги носи риска от загуба на част или цялата инвестиция. Съгласен съм с платформата Profitus и също препоръчвам да подходите към инвестициите отговорно, като диверсифицирате портфейла си. В страните от Европейския съюз краудфъндингът не е забранен от Закона за гаранциите за депозитите и отговорността на инвеститорите.