Алхимичен площад

Проектът Alchemist's Square от Литва събира инвестиции на стойност 170 000 евро за развитие на недвижими имоти с очакван годишен доход от 9-11%. Срокът на заема е 12 месеца, което означава, че заемополучателят трябва да погаси сумата на заема и лихвата в рамките на 12 месеца след получаването на заема. Проектът има съотношение на заема спрямо стойността на имота (LTV) от 28%, което е в рамките на максималното ограничение от 50%. LTV съотношението е важен финансов показател, особено в заемите, обезпечени с активи, като показва сумата на заема като процент от пазарната стойност на обезпечението. По-ниски LTV съотношения намаляват риска от неизпълнение, като показват по-голямото участие на заемополучателя в проекта.

Вътрешният номер на проекта е P00001260 на лицензираната платформа за краудфъндинг Profitus от Литва. Платформата посочва, че получи лиценз през ноември 2023 г. от европейския регулатор на краудфъндинга ESMA. Важно е да се отбележи, че информацията на платформата не трябва да се тълкува като препоръка, съвет или покана за използване на конкретна инвестиционна услуга и не се счита за основа или част от последващите сделки. Инвестирането винаги носи риск от загуба на част или цялата инвестиция. Съгласен съм с платформата Profitus и също препоръчвам да подходите към инвестициите отговорно, като диверсифицирате портфолиото си.