شارع زاتورسكيو، كاوناس الثالث

مشروع شارع زاتورسكيو، كاوناس III من ليتوانيا يقوم بجمع استثمارات بقيمة 53400 يورو لتطوير العقارات مع عائد سنوي متوقع يتراوح بين 9.2-10.7%. مدة القرض هي 12 شهرًا، مما يعني الفترة التي يجب على المقترض فيها سداد مبلغ القرض والفائدة. في هذه الحالة، يجب على المقترض سداد المبلغ المستعار خلال 12 شهرًا بعد استلام القرض. يتم تحديد مستوى مخاطر المشروع على المنصة على أنه B-. تهدف تصنيفات مخاطر المشروع إلى توفير فهم أفضل لمدى خطورة المشروع. يشير التصنيف A أو B إلى أن مخاطر الاستثمار المتوقعة أقل من الاستثمار في القروض المصنفة C أو D، ولكن سيكون العائد أقل إذا قمت بالاستثمار في مشاريع بمستوى مخاطر أقل.

يبلغ نسبة القرض إلى القيمة (LTV) في المشروع 70%، وهو ضمن القيمة القصوى المحددة والبالغة 70%. نسبة القرض إلى القيمة (النسبة بين مبلغ القرض والقيمة السوقية للضمان) هي مؤشر مهم في القطاع المالي، خاصة في القروض المرتبطة بضمان. في هذه الحالة، تشير نسبة LTV 70% إلى أن مبلغ القرض يمثل 70% من القيمة السوقية الحالية للضمان (على الأرجح عقارات حقيقية أو أصول أخرى).

الرقم الداخلي للمشروع هو P00001204-3 على منصة التمويل التشاركي المرخصة Profitus من ليتوانيا. ترخيص ESMA معقد إلى حد ما، حيث أنه حتى بداية عام 2024، نجحت فقط 150 منصة من بين أكثر من 1000 منصة في أوروبا في الحصول على هذا الترخيص.

يرجى ملاحظة أن المنصة تشير إلى أن هذه المعلومات لا ينبغي تفسيرها على أنها توصية أو إشارة أو دعوة لاستخدام خدمة استثمارية محددة ولا تعتبر أساسًا أو جزءًا من المعاملات التالية. الاستثمار يحمل دائمًا مخاطر فقدان جزء أو كل الاستثمارات. أوافق على منصة Profitus وأوصي أيضًا بالتعامل مع الاستثمار بشكل مسؤول من خلال تنويع استثماراتك.