الرئيسية / الفئات / تطوير العقارات / منزل فاوستينا الرابع عشر
انتهت هذه العبارة: 27.06.2024
4
قيمة العودة
9

منزل فاوستينا الرابع عشر

46,000 
/ دقيقة 100 
شارك مكسيميليان, ألمانيا ألمانيا
انضم في 2024
تعليق جديد

تطوير العقارات

مشروع منزل فاوستينا XIV من ليتوانيا يقوم بجمع استثمارات بقيمة 46000 يورو لتطوير العقارات مع عائد سنوي متوقع يتراوح بين 9.2-11.2%. مدة القرض هي 9 أشهر، مما يعني الفترة التي يجب على المقترض فيها سداد المبلغ المستعار والفائدة على القرض. في هذه الحالة، يجب على المقترض سداد القرض خلال 9 أشهر بعد استلام القرض.

يبلغ نسبة القرض إلى القيمة (LTV) للمشروع 56%، وهو ضمن القيمة القصوى المحددة التي تبلغ 70%. القيمة القصوى المسموح بها لنسبة LTV للمشروع هي 85%، والتي قد تكون قيدًا أو متطلبًا قياسيًا لهذا النوع من التمويل. تم وضع قيود LTV لتقليل المخاطر على القرض وضمان وضع مالي أكثر استقرارًا للمشروع. على سبيل المثال، كلما كانت نسبة LTV أقل، كلما كانت مخاطر الافتقار أقل، حيث يكون لدى المقترض مزيدًا من حقوق الملكية في المشروع.

الرقم الداخلي للمشروع هو P00000946-15 على منصة التمويل الجماعي المرخصة Profitus من ليتوانيا. ترخيص ESMA معقد إلى حد ما، حيث أنه حتى بداية عام 2024، تمكنت فقط 150 منصة من أكثر من 1000 منصة في أوروبا من الحصول على هذا الترخيص.

يرجى ملاحظة أن المنصة تحدد أن هذه المعلومات لا يمكن تفسيرها على أنها توصية أو نصيحة أو دعوة لاستخدام خدمة استثمارية معينة ولا تعتبر أساسًا أو جزءًا من المعاملات التالية. الاستثمار يحمل دائمًا مخاطر فقدان جزء أو كل الاستثمارات. أوافق على منصة Profitus وأوصي أيضًا بالتعامل مع الاستثمار بمسؤولية من خلال تنويع استثماراتك.

9 comments

صوفيا, قبرص قبرص
قيمة شهر العودة
مرحبًا! يبدو أن هذا المشروع جذاب للمستثمرين بسبب الفرص الاستثمارية الواعدة التي يقدمها قطاع التطوير العقاري في ليتوانيا. يمكن أن يكون استثمارك في تطوير العقارات في ليتوانيا وسيلة جيدة لإنشاء دخل سلبي من قبرص.
أندرياس, قبرص قبرص
قيمة شهر العودة

يرد على صوفيا

مرحبًا صوفيا، العائد السنوي المتوقع يصل إلى 11.2% ونسبة القرض إلى القيمة الإجمالية للمشروع تبلغ 56% تجعل من هذا المشروع العقاري في ليتوانيا خيارًا جذابًا للمستثمرين. الإمكانية الجذابة للعائد بالإضافة إلى مستوى الرافعة المالية المحافظ يشير إلى ملف متوازن من حيث المخاطر والمكافآت. بالإضافة إلى ذلك، فإن فوائد التنويع من استثمارات في العقارات الدولية يمكن أن تعزز من استقرار محفظة استثماراتك بشكل عام. من خلال استغلال فرص النمو في سوق العقارات في ليتوانيا، يمكنك بالإمكان توليد تدفقات دخل سلبية تتماشى مع أهداف الاستثمار الخاصة بك.
فاينو, فنلندا فنلندا
قيمة شهر العودة
ما هو المبلغ الذي تنوي استثماره في هذا المشروع؟
دانيال, إسبانيا إسبانيا
قيمة شهر العودة
سأستثمر 1000 يورو