شارع زاتورسكيو، كاوناس

مشروع شارع زاتورسكيو، كاوناس من بلاد ليتوانيا يبحث عن استثمارات تصل إلى 246,400 يورو لتطوير العقارات مع عائد سنوي متوقع يتراوح بين 9.2-10.7%. الحد الأدنى لمبلغ الاستثمار هو 100 يورو.

مدة القرض هي 12 شهرًا، مما يعني الفترة التي يجب على المقترض فيها سداد المبلغ المستعار والفائدة على القرض. في هذه الحالة، يجب على المقترض سداد القرض خلال 12 شهرًا بعد استلام القرض.

مستوى مخاطر المشروع على المنصة مشار إليه بأنه B-. تصنيف A و B يشير إلى أن مخاطر الاستثمار المتوقعة أقل من الاستثمار في القروض ذات التصنيف C أو D، ولكن العائد سيكون أقل على النحو المناسب إذا قمت بالاستثمار في مشاريع بمستوى مخاطر أقل.

نسبة القرض إلى القيمة (LTV) في المشروع هي 70%. نسبة القرض إلى القيمة (نسبة مبلغ القرض إلى القيمة السوقية للضمان) هي مؤشر مهم في القطاع المالي، خاصة في الإقراض المرتبط بالضمانات. في هذه الحالة، تشير نسبة LTV إلى 70% إلى أن مبلغ القرض يمثل 70% من القيمة السوقية الحالية للضمان (عادة عقارات أو أصول أخرى).

الرقم الداخلي للمشروع هو P00001204 على منصة التمويل التشاركي المرخصة Profitus من ليتوانيا. تقول المنصة إنها حصلت على ترخيص في نوفمبر 2023 من هيئة تنظيم التمويل التشاركي الأوروبية ESMA. ترخيص ESMA معقد للغاية، حيث أنه من بين أكثر من 1000 منصة في أوروبا في بداية عام 2024، نجحت فقط 150 منها في الحصول على هذا الترخيص.

يرجى ملاحظة، تقول المنصة إن هذه المعلومات لا ينبغي تفسيرها على أنها توصية أو نصيحة أو دعوة لاستخدام خدمة استثمارية محددة ولا تعتبر أساسًا أو جزءًا من المعاملات التالية. الاستثمار يحمل دائمًا مخاطر فقدان جزء أو كل الاستثمارات. أوافق مع منصة Profitus وأوصي أيضًا بالتعامل مع الاستثمار بمسؤولية من خلال تنويع استثماراتك. في دول الاتحاد الأوروبي، لا يُحظر التمويل التشاركي بموجب قانون التأمين على الودائع ومسؤولية المستثمر.