قمنا بإنشاء شقق سكنية

المشروع "لقد أنشأنا شققًا" من إستونيا يجمع استثمارات بقيمة 85500 يورو لرأس المال العامل بعائد سنوي متوقع يتراوح بين 6.3-7.5%. مدة القرض هي 12 شهرًا، مما يعني أنه يجب على المقترض سداد مبلغ القرض والفائدة خلال 12 شهرًا بعد استلام القرض.

يحتوي المشروع على نسبة القرض إلى القيمة (LTV) بنسبة 62%. نسبة LTV، وهي نسبة مبلغ القرض إلى القيمة السوقية للضمان، هي مؤشر مهم في القطاع المالي، خاصة في الإقراض المرتبط بالضمان. في هذه الحالة، تشير نسبة LTV البالغة 62% إلى أن مبلغ القرض يمثل 62% من القيمة السوقية الحالية للضمان (على الأرجح عقارًا أو أصولًا أخرى).

الرقم الداخلي للمشروع هو P00001307 على منصة التمويل التشاركي المرخصة Profitus من ليتوانيا. تقول المنصة إنها حصلت على ترخيص في نوفمبر 2023 من هيئة تنظيم التمويل التشاركي الأوروبية ESMA. يعتبر ترخيص ESMA معقدًا إلى حد ما، حيث أنه من بين أكثر من 1000 منصة في أوروبا في بداية عام 2024، نجحت فقط 150 منها في الحصول على هذا الترخيص.

يرجى ملاحظة أن المنصة تحدد أنه لا ينبغي تفسير هذه المعلومات على أنها توصية أو نصيحة أو دعوة لاستخدام خدمة استثمارية معينة ولا ينبغي اعتبارها أساسًا أو جزءًا من المعاملات التالية. الاستثمار يحمل دائمًا مخاطر فقدان جزء أو كل الاستثمارات. أوافق على منصة Profitus وأوصي أيضًا بالتعامل مع الاستثمارات بمسؤولية من خلال تنويع استثماراتك. في دول الاتحاد الأوروبي، لا يُحظر التمويل التشاركي بموجب قانون التأمين على الودائع ومسؤولية المستثمر.