تطوير العقارات
مشروع وادي Vievio Valley V من ليتوانيا يجمع استثمارات بقيمة 59730 يورو لتطوير العقارات مع عائد سنوي متوقع يتراوح بين 10.5-12.5%. الحد الأدنى لمبلغ الاستثمار هو 100 يورو.
مدة القرض هي 12 شهرًا، مما يعني الفترة التي يجب على المقترض فيها سداد المبلغ المستعار والفائدة على القرض. في هذه الحالة، يجب على المقترض سداد القرض خلال 12 شهرًا بعد استلام القرض.
مستوى مخاطر المشروع على المنصة محدد بـ C. تشير التصنيفات A و B إلى أن المخاطرة الاستثمارية المفترضة أقل من عند الاستثمار في القروض ذات التصنيفات C أو D، ولكن العائد سيكون منخفضًا بنسبة مقابلة إذا قمت بالاستثمار في مشاريع بمستوى مخاطر أقل.
نسبة القرض إلى القيمة (LTV) في المشروع هي 49%، وهو ضمن القيمة القصوى المحددة والبالغة 70%. نسبة القرض إلى القيمة (النسبة بين مبلغ القرض والقيمة السوقية للضمان) هي مؤشر مهم في القطاع المالي، خاصة في مجال الإقراض المرتبط بالضمان. في هذه الحالة، تشير نسبة LTV 49% إلى أن مبلغ القرض يمثل 49% من القيمة السوقية الحالية للضمان (على الأرجح عقارًا حقيقيًا أو أصلًا آخر). القيمة القصوى المسموح بها لنسبة LTV للمشروع هي 85%، والتي قد تكون قيدًا أو متطلبًا قياسيًا لهذا النوع من الإقراض.
الرقم الداخلي للمشروع هو P00000978-7 على منصة التمويل التشاركي المرخصة Profitus من ليتوانيا.
يرجى ملاحظة أن المنصة تشير إلى أن هذه المعلومات لا يمكن تفسيرها على أنها توصية أو إشارة أو دعوة لاستخدام خدمة استثمارية محددة ولا تعتبر أساسًا أو جزءًا من المعاملات اللاحقة. الاستثمار ينطوي دائمًا على مخاطر فقدان جزء أو كل الاستثمارات. أوافق على منصة Profitus وأوصي أيضًا بالتعامل مع الاستثمار بمسؤولية من خلال تنويع استثماراتك.
