توينهاوس الرابع

مشروع Twinhouse IV من ليتوانيا يقوم بجمع استثمارات بقيمة 99800 يورو لتطوير العقارات بعائد سنوي متوقع يتراوح بين 10.5-12%. الحد الأدنى لمبلغ الاستثمار هو 100 يورو.

مدة القرض هي 12 شهرًا، مما يعني الفترة التي يجب على المقترض فيها سداد المبلغ المستعار والفائدة على القرض. في هذه الحالة، يجب على المقترض سداد القرض خلال 12 شهرًا بعد استلام القرض.

مستوى مخاطر المشروع على المنصة محدد بأنه C. تشير موقع الويب للمنصة إلى أن هناك 10 تصنيفات مختلفة للمخاطر - من "A+" إلى "D". حوالي 9% من المشاريع على المنصة لها تصنيفات "A+"، "A"، "A-"، بينما تمتلك الأغلبية، حوالي 58%، تصنيفات "B+"، "B"، "B-". هناك أيضًا مشاريع بتصنيفات "C+"، "C"، "C-"، تقريبًا 30%، وبقية المشاريع لها تصنيف D. تصنيفات A و B تشير إلى أن مخاطر الاستثمار المتوقعة أقل من الاستثمار في القروض ذات التصنيفات C أو D، ولكن العائد سيكون منخفضًا بنسبة مقابلية إذا قمت بالاستثمار في مشاريع بمستوى مخاطر أقل.

يبلغ نسبة القرض إلى القيمة (LTV) في المشروع 55%، وهو ضمن القيمة القصوى المحددة التي تبلغ 70%.

الرقم الداخلي للمشروع هو P00001134-4 على منصة التمويل التشاركي المرخصة Profitus من ليتوانيا. ترخيص ESMA معقد إلى حد ما، حيث أنه من بين أكثر من 1000 منصة في أوروبا في بداية عام 2024، نجحت فقط 150 منها في الحصول على هذا الترخيص.

يرجى ملاحظة أن المنصة تحدد أن هذه المعلومات لا يمكن تفسيرها على أنها توصية أو توجيه أو دعوة لاستخدام خدمة استثمارية محددة ولا تعتبر أساسًا أو جزءًا من المعاملات التالية. الاستثمار ينطوي دائمًا على مخاطر فقدان جزء أو كل الاستثمارات. أوافق على منصة Profitus وأوصي أيضًا بالتعامل مع الاستثمار بمسؤولية من خلال تنويع استثماراتك. في الاتحاد الأوروبي، لا يُحظر التمويل التشاركي بموجب قانون ضمان الودائع ومسؤولية المستثمر.