بيت بيسيناي (بيوت لابيناس) الثاني والثلاثون

يسعى مشروع "بيوسيناي (بيوسيناي) XXXII" من ليتوانيا للحصول على استثمارات تبلغ 200،000 يورو لإعادة التطوير مع عائد سنوي متوقع يتراوح بين 9.7-10.7٪. تبلغ مدة القرض 12 شهرًا، مما يعني أنه يجب على المقترض سداد مبلغ القرض والفائدة خلال 12 شهرًا بعد استلام القرض.

يبلغ نسبة القرض إلى القيمة (LTV) للمشروع 58٪، والتي تقع ضمن القيمة القصوى المحددة والبالغة 70٪. القيمة القصوى المسموح بها لنسبة LTV للمشروع هي 85٪، والتي قد تكون قيدًا أو متطلبًا قياسيًا لهذا النوع من التمويل. تم تحديد قيود نسبة LTV لتقليل المخاطر على القرض وضمان وضع مالي أكثر استقرارًا للمشروع. تقليل نسبة LTV يقلل من مخاطر الافتراض حيث يكون لدى المقترض مزيدًا من حقوق الملكية في المشروع.

الرقم الداخلي للمشروع هو P00000744-35 على منصة التمويل الجماعي المرخصة Profitus من ليتوانيا. تشير المنصة إلى أنها حصلت على ترخيص في نوفمبر 2023 من هيئة تنظيم التمويل الجماعي الأوروبية ESMA. يعتبر ترخيص ESMA معقدًا إلى حد ما، حيث أنه من بين أكثر من 1000 منصة في أوروبا في بداية عام 2024، نجحت فقط 150 منها في الحصول على هذا الترخيص.

يرجى ملاحظة أن المنصة تحدد أن هذه المعلومات لا ينبغي تفسيرها على أنها توصية أو نصيحة أو دعوة لاستخدام خدمة استثمارية معينة ولا تعتبر أساسًا أو جزءًا من المعاملات التالية. الاستثمار يحمل دائمًا مخاطر فقدان جزء أو كل الاستثمارات. أوافق على منصة Profitus وأوصي أيضًا بالتعامل مع الاستثمار بمسؤولية من خلال تنويع استثماراتك.