بيت الأرنب (بيت الدراجات) الجزء الخامس والعشرون

مشروع منزل الأرنب (منزل الدراجات الهوائية) XXV من ليتوانيا يبحث عن استثمارات بقيمة 152,100 يورو لتطوير العقارات مع عائد سنوي متوقع يتراوح بين 10.5-12.5%. مدة القرض هي 9 أشهر، مما يعني أنه يجب على المقترض سداد مبلغ القرض والفائدة خلال 9 أشهر من تلقي القرض. تم تصنيف مستوى مخاطر المشروع على المنصة بتصنيف C. تشير التصنيفات A و B إلى مخاطر استثمارية أقل مقارنة بالاستثمار في القروض ذات التصنيف C أو D، ولكن ستكون العوائد أقل على النحو المناسب عند الاستثمار في مشاريع ذات مخاطر أقل.

يبلغ نسبة القرض إلى القيمة (LTV) للمشروع 59%، والتي تقع ضمن القيمة القصوى لـ 70%. نسبة LTV (نسبة مبلغ القرض إلى القيمة السوقية للضمان) هي مؤشر مهم في المالية، خاصة في القروض المستندة إلى الضمان. في هذه الحالة، تشير نسبة LTV البالغة 59% إلى أن مبلغ القرض يمثل 59% من القيمة السوقية الحالية للضمان (العقارات أو أصول أخرى على الأرجح). الحد الأقصى المسموح به لنسبة LTV للمشروع هو 85%، والذي قد يكون قيدًا أو متطلبًا قياسيًا لهذا النوع من التمويل. يتم تحديد قيود نسبة LTV لتقليل المخاطر على القرض وضمان وضع مالي أكثر استقرارًا للمشروع. على سبيل المثال، تعني نسبة LTV المنخفضة مخاطر تعثر أقل حيث يكون لدى المقترض مزيدًا من حقوق الملكية في المشروع.

الرقم الداخلي للمشروع هو P00000744-27 على منصة التمويل الجماعي المرخصة Profitus من ليتوانيا. من المهم ملاحظة أن المعلومات على المنصة لا ينبغي تفسيرها على أنها توصية أو نصيحة أو دعوة لاستخدام خدمة استثمارية محددة ولا تعتبر أساسًا أو جزءًا من المعاملات التالية. الاستثمار يحمل دائمًا مخاطر فقدان جزء أو كل الاستثمارات. أوافق على منصة Profitus وأوصي أيضًا بالتعامل مع الاستثمارات بمسؤولية من خلال تنويع استثماراتك. التمويل الجماعي لا يُحظر بموجب قانون التأمين على الودائع ومسؤولية المستثمر في دول الاتحاد الأوروبي.