تطوير العقارات
مشروع بيت الأرنب (بيت الدراجات) XX من ليتوانيا يجمع استثمارات بقيمة 140،000 يورو لتطوير العقارات مع عائد سنوي متوقع يتراوح بين 10.5-12٪. مدة القرض هي 10 أشهر، مما يعني أنه يجب على المقترض سداد مبلغ القرض والفائدة خلال 10 أشهر بعد استلام القرض.
مستوى مخاطر المشروع على المنصة يتم تصنيفه على أنه C. حوالي 9٪ من المشاريع على المنصة لها تصنيفات "A+"، "A"، "A-"، بينما تصنف الأغلبية، حوالي 58٪، على أنها "B+"، "B"، "B-". هناك أيضًا مشاريع بتصنيفات "C+"، "C"، "C-"، تشكل حوالي 30٪، والمشاريع المتبقية تصنف بـ D. تصنيفات A و B تشير إلى مخاطر استثمار أقل مقارنة بالاستثمار في القروض ذات التصنيفات C أو D، ولكن العوائد ستكون أقل على التوالي عند الاستثمار في مشاريع بمستويات مخاطر أقل.
يبلغ نسبة القرض إلى القيمة (LTV) في المشروع 52٪، وهو ضمن الحد الأقصى المسموح به وهو 70٪. تم وضع قيود LTV لتقليل المخاطر على المقرض وضمان وضع مالي أكثر استقرارًا للمشروع. على سبيل المثال، كلما كان LTV أقل، كلما كانت مخاطر الافتراض أقل، حيث يكون لدى المقترض مزيدًا من حقوق الملكية في المشروع.
الرقم الداخلي للمشروع هو P00000744-20 على منصة التمويل التشاركي المرخصة Profitus من ليتوانيا. ترخيص ESMA معقد إلى حد ما، حيث أنه من بين أكثر من 1000 منصة في أوروبا بحلول بداية عام 2024، نجحت فقط 150 منها في الحصول على هذا الترخيص.
يرجى ملاحظة أن المعلومات على المنصة لا يمكن تفسيرها على أنها توصية أو نصيحة أو دعوة لاستخدام خدمة استثمار معينة ولا تعتبر أساسًا أو جزءًا من المعاملات التالية. الاستثمار يحمل دائمًا مخاطر فقدان جزء أو كل الاستثمارات. أوافق على منصة Profitus وأوصي أيضًا بالتعامل مع الاستثمارات بمسؤولية من خلال تنويع استثماراتك.
قد تعجبك أيضًا
يرد على إليني
