تيراميسو التاسع

مشروع Terramisu IX من لاتفيا يجمع استثمارات بقيمة 149،000 يورو لتطوير العقارات مع عائد سنوي متوقع يتراوح بين 11.3-13.8٪. الحد الأدنى لمبلغ الاستثمار هو 100 يورو.

مدة القرض هي 12 شهرًا، مما يعني الفترة التي يجب على المقترض فيها سداد المبلغ المقترض والفائدة على القرض. في هذه الحالة، يجب على المقترض سداد القرض خلال 12 شهرًا بعد استلام القرض.

يتم تحديد مستوى مخاطر المشروع على المنصة بمستوى C. تهدف تصنيفات المخاطر إلى توفير فهم أفضل لمدى خطورة المشروع. تشير التصنيفات A و B إلى أن مخاطر الاستثمار المتوقعة أقل من عند الاستثمار في القروض ذات التصنيفات C أو D، ولكن سيكون العائد أقل على النحو المقابل إذا قمت بالاستثمار في مشاريع بمستوى مخاطر أقل.

يبلغ نسبة القرض إلى القيمة (LTV) للمشروع 50٪، وهذه القيمة داخل القيمة القصوى المحددة بنسبة 50٪.

الرقم الداخلي للمشروع هو P00001061-10 على منصة التمويل الجماعي المرخصة Profitus من ليتوانيا. تقول المنصة إنها حصلت على ترخيص في نوفمبر 2023 من هيئة تنظيم التمويل الجماعي الأوروبية ESMA. ترخيص ESMA معقد للغاية، حيث أنه من بين أكثر من 1000 منصة في أوروبا بحلول بداية عام 2024، نجحت فقط 150 منها في الحصول على هذا الترخيص.

يرجى ملاحظة، تحدد المنصة أنه لا ينبغي تفسير هذه المعلومات على أنها توصية أو نصيحة أو دعوة للاستفادة من خدمة استثمار معينة ولا ينبغي اعتبارها أساسًا أو جزءًا من المعاملات التالية. الاستثمار يحمل دائمًا مخاطر فقدان جزء أو كل الاستثمارات. أوافق على منصة Profitus وأوصي أيضًا بالتعامل مع الاستثمارات بمسؤولية من خلال تنويع استثماراتك.