تمويل جماعي
المشروع T12 XVIII من دولة ليتوانيا يقوم بجمع استثمارات بقيمة 100،000 يورو لإعادة التطوير بعائد سنوي متوقع يتراوح بين 6.5-8.5%. تبلغ مدة القرض 12 شهرًا، مما يعني الفترة التي يجب على المقترض فيها سداد مبلغ القرض والفائدة. في هذه الحالة، يجب على المقترض سداد القرض خلال 12 شهرًا بعد استلامه.
يبلغ نسبة القرض إلى القيمة (LTV) للمشروع 22%، وهو ضمن القيمة القصوى المحددة والبالغة 70%. تعتبر نسبة القرض إلى القيمة (النسبة بين مبلغ القرض والقيمة السوقية للضمان) مؤشرًا هامًا في القطاع المالي، خاصة في التمويل المرتبط بالضمانات. في هذه الحالة، تشير نسبة LTV البالغة 22% إلى أن مبلغ القرض يمثل 22% من القيمة السوقية الحالية للضمان (والذي من المحتمل أن يكون عقارًا حقيقيًا أو أصولًا أخرى). القيمة القصوى المسموح بها لنسبة LTV للمشروع هي 85%، والتي قد تكون قيدًا أو متطلبًا قياسيًا لهذا النوع من التمويل.
الرقم الداخلي للمشروع هو P00000924-18 على منصة التمويل الجماعي المرخصة Profitus من ليتوانيا. تعتبر رخصة ESMA معقدة إلى حد ما، حيث أنه من بين أكثر من 1000 منصة في أوروبا في بداية عام 2024، تمكنت فقط 150 من الحصول على هذه الرخصة.
يرجى ملاحظة أن المنصة تحدد أن هذه المعلومات لا ينبغي تفسيرها على أنها توصية أو إشارة أو دعوة لاستخدام خدمة استثمارية معينة ولا تعتبر أساسًا أو جزءًا من المعاملات اللاحقة. الاستثمار يحمل دائمًا مخاطر فقدان جزء أو كل الاستثمارات. أوافق على منصة Profitus وأوصي أيضًا بالتعامل مع الاستثمار بمسؤولية من خلال تنويع استثماراتك.
قد تعجبك أيضًا
يرد على كلوي
