شارع استوديوز كراسوتاجو، ريغا

مشروع شوارع ستوديوز كراسوتاجو من لاتفيا يقوم بجمع استثمارات بقيمة 75,110 يورو بهدف إعادة الاستحواذ وعائد سنوي متوقع يتراوح بين 10.9-12.9%. مدة القرض هي 12 شهرًا، مما يعني أنه يجب على المقترض سداد مبلغ القرض والفائدة خلال 12 شهرًا بعد استلام القرض.

يبلغ نسبة قيمة القرض إلى القيمة (LTV) في المشروع 70%، وهو ضمن القيمة القصوى المحددة لها والبالغة 70%. تم تحديد قيود نسبة القيمة إلى القرض لتقليل المخاطر على القرض وضمان وضع مالي أكثر استقرارًا للمشروع. تعني نسبة LTV المنخفضة وجود مخاطر أقل للإفلاس حيث يمتلك المقترض مزيدًا من حقوق الملكية في المشروع.

الرقم الداخلي للمشروع هو P00001342 على منصة التمويل التشاركي المرخصة Profitus من ليتوانيا. تشير المنصة إلى أنها حصلت على ترخيص في نوفمبر 2023 من هيئة تنظيم التمويل التشاركي الأوروبية ESMA. يعتبر ترخيص ESMA معقدًا إلى حد ما، حيث نجحت فقط 150 منصة من بين أكثر من 1000 منصة في أوروبا في الحصول على هذا الترخيص في بداية عام 2024.

يرجى ملاحظة أن المنصة تحدد أن هذه المعلومات لا ينبغي تفسيرها على أنها توصية أو نصيحة أو دعوة لاستخدام خدمة استثمارية معينة ولا تعتبر أساسًا أو جزءًا من المعاملات اللاحقة. الاستثمار يحمل دائمًا مخاطر فقدان جزء أو كل الاستثمارات. أوافق مع Profitus وأوصي أيضًا بالتعامل مع الاستثمارات بمسؤولية من خلال تنويع استثماراتك. في الاتحاد الأوروبي، لا يُحظر التمويل التشاركي بموجب قانون التأمين على الودائع ومسؤولية المستثمر.