مكتب الأسهم، لينوراداري II

مشروع Stockoffice، Lennuradari II من إستونيا يقوم بجمع استثمارات بقيمة 320،000 يورو لغرض إعادة الاستحواذ بعائد سنوي متوقع يتراوح بين 9-12%. مدة القرض هي 12 شهرًا، مما يعني أنه يجب على المقترض أن يسدد مبلغ القرض والفائدة خلال 12 شهرًا بعد استلام القرض. يبلغ نسبة القرض إلى القيمة (LTV) في المشروع 53%، وهو ضمن الحد الأقصى المسموح به والبالغ 63%. تعتبر نسبة LTV مؤشرًا ماليًا مهمًا، خاصة في التمويل المدعوم بالأصول، حيث تُظهر نسبة القرض كنسبة من قيمة الضمان في السوق. الحد الأقصى المسموح به لنسبة LTV في المشروع هو 85%، والذي يهدف إلى التخفيف من المخاطر على الجهة المقرضة وضمان وضع مالي أكثر استقرارًا للمشروع.

الرقم الداخلي للمشروع هو P00001338-2 على منصة التمويل التشاركي المرخصة Profitus من ليتوانيا. تشير المنصة إلى أنها حصلت على ترخيص في نوفمبر 2023 من هيئة تنظيم التمويل التشاركي الأوروبية ESMA. من المهم أن نلاحظ أن المعلومات على المنصة لا ينبغي تفسيرها على أنها توصية أو نصيحة أو دعوة لاستخدام خدمة استثمارية معينة ولا تعتبر أساسًا أو جزءًا من المعاملات اللاحقة. الاستثمار يحمل دائمًا مخاطر فقدان جزء أو كل الاستثمارات. أوافق على منصة Profitus وأوصي أيضًا بالتعامل مع الاستثمارات بمسؤولية من خلال تنويع محفظة الاستثمارات الخاصة بك. في دول الاتحاد الأوروبي، لا يُحظر التمويل التشاركي بموجب قانون التأمين على الودائع ومسؤولية المستثمر.