مسكن للمسنين، مالقة

مشروع Senior Residence في إسبانيا يبحث عن استثمارات بقيمة 450،000 يورو لإعادة الاستحواذ مع عائد سنوي متوقع يتراوح بين 8.3-9.5٪. مدة القرض هي 12 شهرًا، مما يعني أنه يجب على المقترض سداد مبلغ القرض والفائدة خلال 12 شهرًا من تلقي القرض. يبلغ نسبة القرض إلى القيمة (LTV) للمشروع 21٪، وهو ضمن الحد الأقصى المحدد بنسبة 41٪ لتقليل المخاطر على القرض وضمان وضع مالي أكثر استقرارًا للمشروع. يقلل LTV المنخفض من مخاطر الافتراض حيث يكون لدى المقترض مزيدًا من حقوق الملكية في المشروع.

الرقم الداخلي للمشروع هو P00001361 على منصة التمويل الجماعي المرخصة Profitus من ليتوانيا. ترخيص ESMA معقد إلى حد ما، حيث أنه حتى بداية عام 2024، نجحت فقط 150 منصة من بين أكثر من 1000 منصة في أوروبا في الحصول على هذا الترخيص. من المهم أن نلاحظ أن المعلومات على المنصة لا ينبغي تفسيرها على أنها توصية أو نصيحة أو دعوة لاستخدام خدمة استثمار معينة ولا تعتبر أساسًا أو جزءًا من المعاملات التالية. الاستثمار يحمل دائمًا مخاطر فقدان جزء أو كل الاستثمارات. أوافق مع Profitus وأوصي أيضًا بالتقرب من الاستثمارات بمسؤولية من خلال تنويع استثماراته. في الاتحاد الأوروبي، لا يُحظر التمويل الجماعي بموجب قانون التأمين على الودائع ومسؤولية المستثمر.