منزل على الشاطئ في ريغا

مشروع إقامة سياحية من لاتفيا يبحث عن استثمارات بقيمة 1،800،000 يورو لإعادة التمويل مع عائد سنوي متوقع يتراوح بين 11-14.6%. مدة القرض هي 12 شهرًا، مما يعني أنه يجب على المقترض سداد مبلغ القرض والفائدة خلال 12 شهرًا بعد استلام القرض. يبلغ نسبة القرض إلى القيمة (LTV) 34%، وهو ضمن الحد الأقصى المسموح به والبالغ 60%. نسبة LTV هي مؤشر مهم في القطاع المالي، خاصة في التمويل المدعوم بالأصول. في هذه الحالة، تشير نسبة LTV إلى أن مبلغ القرض يمثل 34% من القيمة السوقية الحالية للضمان (على الأرجح عقارًا أو أصولًا أخرى). الحد الأقصى المسموح به لنسبة LTV للمشروع هو 85%، والتي قد تكون قيدًا أو متطلبًا قياسيًا لهذا النوع من التمويل.

يحمل المشروع الرقم الداخلي P00001341 على منصة التمويل الجماعي المرخصة Profitus من ليتوانيا. من المهم أن نلاحظ أن المعلومات على المنصة لا ينبغي تفسيرها على أنها توصية أو نصيحة أو دعوة لاستخدام خدمة استثمارية معينة ولا تعتبر أساسًا أو جزءًا من المعاملات التالية. الاستثمار يحمل دائمًا مخاطر فقدان جزء أو كل الاستثمارات. أوافق على منصة Profitus وأوصي أيضًا بالتعامل مع الاستثمارات بمسؤولية من خلال تنويع استثماراته. في دول الاتحاد الأوروبي، لا يُحظر التمويل الجماعي بموجب قانون تأمين الودائع ومسؤولية المستثمر.