براجيدروليو البيت السادس الثالث

المشروع Pragiedruliu 6th House III من دولة ليتوانيا يقوم بجمع استثمارات بقيمة 147,000 يورو لتطوير العقارات مع عائد سنوي متوقع يتراوح بين 9.2-10.2%. مدة القرض هي 12 شهرًا، مما يعني أنه يجب على المقترض سداد مبلغ القرض والفائدة خلال 12 شهرًا بعد استلام القرض.

مستوى مخاطر المشروع على المنصة مصنف بتصنيف B-. تقول موقع المنصة أن هناك 10 تصنيفات مختلفة للمخاطر تتراوح بين "A+" و "D". تصنيفات A و B تشير إلى مخاطر استثمار متوقعة أقل مقارنة بالاستثمار في القروض ذات التصنيفات C أو D، ولكن العوائد ستكون أقل على النحو المناسب إذا قمت بالاستثمار في مشاريع ذات مستويات مخاطر أقل.

يبلغ نسبة القرض إلى القيمة (LTV) في المشروع 66%، وهو ضمن القيمة القصوى المحددة والتي تبلغ 70%. تم تحديد قيود LTV لتقليل المخاطر على المقرض وضمان وضع مالي أكثر استقرارًا للمشروع. على سبيل المثال، كلما كانت نسبة LTV أقل، كلما كانت مخاطر الافتقار أقل، حيث يمتلك المقترض مزيدًا من حقوق الملكية في المشروع.

الرقم الداخلي للمشروع هو P00001111-3 على منصة التمويل الجماعي المرخصة Profitus من ليتوانيا. تشير المنصة إلى أنها حصلت على ترخيص في نوفمبر 2023 من هيئة تنظيم التمويل الجماعي الأوروبية ESMA. ترخيص ESMA معقد للغاية، حيث أنه من بين أكثر من 1000 منصة في أوروبا في بداية عام 2024، نجحت فقط 150 منها في الحصول على هذا الترخيص.

يرجى ملاحظة أنه لا يمكن تفسير المعلومات على المنصة على أنها توصية أو نصيحة أو دعوة لاستخدام خدمة استثمار معينة ولا تعتبر أساسًا أو جزءًا من المعاملات التالية. الاستثمار يحمل دائمًا مخاطر فقدان جزء أو كل الاستثمارات. أوافق على منصة Profitus وأوصي أيضًا بالتعامل مع الاستثمار بمسؤولية من خلال تنويع استثماراتك. في دول الاتحاد الأوروبي، لا يُحظر التمويل الجماعي بموجب قانون التأمين على الودائع ومسؤولية المستثمر.