تطوير العقارات
مشروع Pine Grove Freshness Apartments VI من ليتوانيا يجمع استثمارات بقيمة 109,500 يورو لتطوير العقارات مع عائد سنوي متوقع يتراوح بين 10.9-11.9%. مدة القرض هي 12 شهرًا، مما يعني أنه يجب على المقترض سداد مبلغ القرض والفائدة خلال 12 شهرًا من تلقي القرض.
مستوى مخاطر المشروع على المنصة مصنف كـ C+. يشير التصنيف A أو B إلى مخاطر استثمارية متوقعة أقل مقارنة بالاستثمار في مشاريع ذات تصنيفات C أو D، ولكن ستكون العوائد أقل على النحو المناسب إذا تم الاستثمار في مشاريع ذات مستويات مخاطر أقل.
يبلغ نسبة القرض إلى القيمة (LTV) في المشروع 42%، وهو ضمن القيمة القصوى المسموح بها والتي تبلغ 70%. نسبة LTV (نسبة مبلغ القرض إلى القيمة السوقية للضمان) هي مؤشر مهم في القطاع المالي، خاصة في قروض الضمان. في هذه الحالة، تشير نسبة LTV إلى أن مبلغ القرض يمثل 42% من القيمة السوقية الحالية للضمان (على الأرجح عقارات حقيقية أو أصول أخرى). القيمة القصوى المسموح بها لنسبة LTV للمشروع هي 85%، والتي قد تكون قيدًا أو متطلبًا قياسيًا لهذا النوع من التمويل.
الرقم الداخلي للمشروع هو P00001192-6 على منصة التمويل الجماعي المرخصة Profitus من ليتوانيا. تقول المنصة إنها حصلت على ترخيص في نوفمبر 2023 من هيئة تنظيم التمويل الجماعي الأوروبية ESMA.
يرجى ملاحظة أن المعلومات على المنصة لا يمكن تفسيرها على أنها توصية أو نصيحة أو دعوة لاستخدام خدمة استثمارية محددة ولا تعتبر أساسًا أو جزءًا من المعاملات اللاحقة. الاستثمار يحمل دائمًا مخاطر فقدان جزء أو كل الاستثمارات. أوافق على منصة Profitus وأوصي أيضًا بالتعامل مع الاستثمارات بمسؤولية من خلال تنويع استثماراتك.
قد تعجبك أيضًا
يرد على عينو
