بيوت بازايسلي السابع

مشروع Pazaislio Houses VII من ليتوانيا يقوم بجمع الاستثمارات بمبلغ 59000 يورو لتطوير العقارات مع عائد سنوي متوقع يتراوح بين 9.9-10.9%. الحد الأدنى لمبلغ الاستثمار هو 100 يورو.

مدة القرض هي 12 شهرًا، مما يعني الفترة الزمنية التي يجب على المقترض فيها سداد المبلغ المستعار والفائدة على القرض. في هذه الحالة، يجب على المقترض سداد القرض خلال 12 شهرًا بعد استلام القرض.

مستوى مخاطر المشروع على المنصة محدد كـ C+. يذكر موقع المنصة أن هناك 10 تصنيفات مختلفة للمخاطر - من "A+" إلى "D". تهدف تصنيفات المخاطر إلى توفير فهم أفضل لمدى خطورة المشروع. تشير التصنيفات A و B إلى أن مخاطر الاستثمار المتوقعة أقل من عند الاستثمار في القروض ذات التصنيفات C أو D، ولكن ستكون الربحية أقل على النحو المناسب إذا قمت بالاستثمار في مشاريع ذات مستوى مخاطر أقل.

يبلغ نسبة القرض إلى القيمة (LTV) في المشروع 61%، وهذه القيمة تقع ضمن القيمة القصوى المحددة وهي 85%. نسبة القرض إلى القيمة (النسبة بين مبلغ القرض والقيمة السوقية للضمان) هي مؤشر مهم في القطاع المالي، خاصة في مجال القروض المرتبطة بضمان. في هذه الحالة، تشير نسبة LTV بنسبة 61% إلى أن مبلغ القرض يمثل 61% من القيمة السوقية الحالية للضمان (على الأرجح عقارًا حقيقيًا أو أصلًا آخر). يتم تحديد هذه القيود على نسبة LTV لتقليل المخاطر على القرض وضمان وضع مالي أكثر استقرارًا للمشروع. على سبيل المثال، كلما كانت نسبة LTV أقل، كلما كانت مخاطر الافتقار أقل، حيث يمتلك المقترض مزيدًا من حقوق الملكية في المشروع.

الرقم الداخلي للمشروع هو P00001030-7 على منصة التمويل الجماعي المرخصة Profitus من ليتوانيا.

يرجى ملاحظة أن المنصة تحدد أن هذه المعلومات لا يمكن تفسيرها على أنها توصية أو نصيحة أو دعوة لاستخدام خدمة استثمارية معينة ولا تعتبر الأساس أو جزءًا من المعاملات التالية. الاستثمار ينطوي دائمًا على مخاطر فقدان جزء أو كل الاستثمارات. أوافق على منصة Profitus وأوصي أيضًا بالتعامل مع الاستثمار بمسؤولية من خلال تنويع استثماراتك.