منزل فاوستينا الثالث عشر

مشروع منزل فاوستينا الثالث عشر من ليتوانيا يجمع استثمارات بقيمة 80,000 يورو لتطوير العقارات مع عائد سنوي متوقع يتراوح بين 9.2-11.2%. الحد الأدنى لمبلغ الاستثمار هو 100 يورو.

تبلغ مدة القرض 9 أشهر، مما يعني الفترة التي يجب على المقترض فيها سداد المبلغ المستعار والفائدة على القرض. في هذه الحالة، يجب على المقترض سداد القرض خلال 9 أشهر بعد استلام القرض.

يتم تحديد مستوى مخاطر المشروع على المنصة على أنه B-. تهدف تصنيفات المخاطر إلى توفير فهم أفضل لمدى خطورة المشروع. يشير التصنيف A أو B إلى أن مخاطر الاستثمار المتوقعة أقل من الاستثمار في القروض ذات التصنيفات C أو D، ولكن العائد سيكون أقل إذا قمت بالاستثمار في مشاريع ذات مستويات مخاطر أقل.

يبلغ نسبة القرض إلى القيمة (LTV) للمشروع 56%، وهو ضمن القيمة القصوى المحددة للـ 70%. القيمة القصوى المسموح بها لنسبة LTV للمشروع هي 85%، والتي قد تكون قيدًا أو متطلبًا قياسيًا لهذا النوع من التمويل. تم تحديد قيود نسبة LTV لتقليل المخاطر على القرض وضمان وضع مالي أكثر استقرارًا للمشروع. على سبيل المثال، كلما كانت نسبة LTV أقل، كلما كانت مخاطر الافتقار أقل، حيث يمتلك المقترض مزيدًا من حقوق الملكية في المشروع.

الرقم الداخلي للمشروع هو P00000946-14 على منصة التمويل الجماعي المرخصة Profitus من ليتوانيا. تقول المنصة إنها حصلت على ترخيص في نوفمبر 2023 من هيئة تنظيم التمويل الجماعي الأوروبية ESMA.

يرجى ملاحظة، تقول المنصة إنه لا ينبغي تفسير هذه المعلومات على أنها توصية أو نصيحة أو دعوة لاستخدام خدمة استثمارية محددة ولا تعتبر أساسًا أو جزءًا من المعاملات التالية. الاستثمار يحمل دائمًا مخاطر فقدان جزء أو كل الاستثمارات. أوافق على منصة Profitus وأوصي أيضًا بالتعامل مع الاستثمار بمسؤولية من خلال تنويع استثماراتك.