ممر المساء الحادي عشر

مشروع Evening Alley XI من ليتوانيا يجمع استثمارات بقيمة 245,850 يورو لتطوير العقارات مع عائد سنوي متوقع يتراوح بين 12-14%. الحد الأدنى لمبلغ الاستثمار هو 100 يورو.

مدة القرض هي 12 شهرًا، مما يعني الفترة التي يجب على المقترض فيها سداد المبلغ المستعار والفائدة على القرض. في هذه الحالة، يجب على المقترض سداد القرض خلال 12 شهرًا بعد استلام القرض.

مستوى مخاطر المشروع على المنصة مشار إليه بأنه C-. تقول موقع المنصة إن هناك 10 تصنيفات مختلفة للمخاطر تتراوح بين "A+" و "D". تهدف تصنيفات المخاطر إلى توفير فهم أفضل لمدى خطورة المشروع. تشير التصنيفات A و B إلى أن مخاطر الاستثمار المتوقعة أقل من عند الاستثمار في القروض ذات التصنيفات C أو D، ولكن العوائد ستكون أقل على النحو المقابل إذا قمت بالاستثمار في مشاريع بمستوى مخاطر أقل.

يبلغ نسبة القرض إلى القيمة (LTV) للمشروع 42%، وهو ضمن القيمة القصوى المحددة من 85%. تم وضع قيود LTV مثل هذه لتقليل المخاطر على المقرض وضمان وضع مالي أكثر استقرارًا للمشروع. على سبيل المثال، كلما كان LTV أقل، كلما كانت مخاطر الافتقار أقل، حيث يمتلك المقترض مزيدًا من حقوق الملكية في المشروع.

الرقم الداخلي للمشروع هو P00000873-11 على منصة التمويل التشاركي المرخصة Profitus من ليتوانيا. تقول المنصة إنها حصلت على ترخيص في نوفمبر 2023 من هيئة تنظيم التمويل التشاركي الأوروبية ESMA.

يرجى ملاحظة، تقول المنصة إن هذه المعلومات لا يمكن تفسيرها على أنها توصية أو إشارة أو دعوة لاستخدام خدمة استثمارية محددة ولا تعتبر أساسًا أو جزءًا من المعاملات اللاحقة. الاستثمار يحمل دائمًا مخاطر فقدان جزء أو كل الاستثمارات. أوافق مع منصة Profitus وأوصي أيضًا بالتعامل مع الاستثمار بمسؤولية من خلال تنويع استثماراتك. في دول الاتحاد الأوروبي، لا يُحظر التمويل التشاركي بموجب قانون التأمين على الودائع ومسؤولية المستثمر.