شارع حديقة يوروبوس

مشروع شارع Europos Park Street من ليتوانيا يبحث عن استثمارات بقيمة 42,800 يورو لتطوير العقارات مع عائد سنوي متوقع يتراوح بين 9.2-10.7٪. مدة القرض هي 9 أشهر، مما يعني أنه يجب على المقترض سداد مبلغ القرض والفائدة خلال 9 أشهر من تلقي القرض. تم تصنيف مستوى مخاطر المشروع على المنصة على أنه B-. تصنيف أعلى مثل A أو B يشير إلى مخاطر استثمارية أقل مقارنة بالاستثمار في الائتمانات ذات التصنيفات C أو D، ولكن ستكون العوائد أقل وفقًا لذلك عند الاستثمار في مشاريع ذات مستويات مخاطر أقل.

يبلغ نسبة القرض إلى القيمة (LTV) في المشروع 57٪. نسبة LTV (نسبة مبلغ القرض إلى القيمة السوقية للضمان) هي مؤشر مهم في القطاع المالي، خاصة في الإقراض المرتبط بالضمانات. في هذه الحالة، تشير نسبة LTV البالغة 57٪ إلى أن مبلغ القرض يمثل 57٪ من القيمة السوقية الحالية للضمان (على الأرجح عقارات أو أصول أخرى). يتم تعيين مثل هذه القيود على LTV لتقليل المخاطر على الدائن وضمان وضع مالي أكثر استقرارًا للمشروع. على سبيل المثال، كلما كانت نسبة LTV أقل، كلما كانت مخاطر الافتراض أقل، حيث يمتلك المقترض مزيدًا من حقوق الملكية في المشروع.

الرقم الداخلي للمشروع هو P00001197 على منصة التمويل التشاركي المرخصة Profitus من ليتوانيا. ترخيص ESMA معقد إلى حد ما، حيث أنه من بين أكثر من 1000 منصة في أوروبا حتى بداية عام 2024، تمكنت فقط 150 من الحصول على هذا الترخيص.

يرجى ملاحظة أن المنصة تحدد أن هذه المعلومات لا ينبغي تفسيرها على أنها توصية أو نصيحة أو دعوة لاستخدام خدمة استثمارية محددة ولا ينبغي اعتبارها أساسًا أو جزءًا من المعاملات التالية. الاستثمار يحمل دائمًا مخاطر فقدان جزء أو كل الاستثمارات. أوافق مع منصة Profitus وأوصي أيضًا بالتعامل مع الاستثمار بمسؤولية من خلال تنويع استثماراتك. التمويل التشاركي ليس ممنوعًا بموجب قانون التأمين على الودائع ومسؤولية المستثمرين في دول الاتحاد الأوروبي.