تطوير ديموس نيدا، X

تقوم مشروع تطوير ديموس نيدا، المشروع X من ليتوانيا بجمع استثمارات بقيمة 325،000 يورو بهدف إعادة تمويل وعائد سنوي متوقع يتراوح بين 8-10.5%. الحد الأدنى لمبلغ الاستثمار هو 100 يورو.

تبلغ مدة القرض 10 أشهر، مما يعني الفترة الزمنية التي يجب على المقترض فيها سداد المبلغ المستعار والفوائد على القرض. في هذه الحالة، يجب على المقترض سداد القرض خلال 10 أشهر بعد استلام القرض.

يبلغ نسبة القرض إلى القيمة (LTV) في المشروع 50%، وهو ما يندرج ضمن القيمة القصوى المحددة والبالغة 65%. تعتبر نسبة القرض إلى القيمة (النسبة بين مبلغ القرض والقيمة السوقية للضمان) مؤشرًا هامًا في القطاع المالي، خاصة في مجال الإقراض المؤمن. في هذه الحالة، تشير نسبة LTV إلى أن مبلغ القرض يمثل 50% من القيمة السوقية الحالية للضمان (والذي عادة ما يكون عقارًا أو أصولًا أخرى). يتم تحديد هذه القيود على نسبة LTV لتقليل المخاطر على الجهة المقرضة وضمان وضع مالي أكثر استقرارًا للمشروع. على سبيل المثال، كلما كانت نسبة LTV أقل، كلما كانت المخاطرة بالافتراض أقل، حيث يمتلك المقترض مزيدًا من حقوق الملكية في المشروع.

الرقم الداخلي للمشروع هو P00001335-10 على منصة التمويل التشاركي المرخصة Profitus من ليتوانيا. تشير المنصة إلى أنها حصلت على ترخيص في نوفمبر 2023 من هيئة التنظيم الأوروبية للتمويل التشاركي ESMA. يعتبر ترخيص ESMA معقدًا إلى حد ما، حيث أنه من بين أكثر من 1000 منصة في أوروبا في بداية عام 2024، نجحت فقط 150 منها في الحصول على هذا الترخيص.

يرجى ملاحظة أن المنصة تحدد أن هذه المعلومات لا ينبغي تفسيرها على أنها توصية أو نصيحة أو دعوة لاستخدام خدمة استثمارية معينة ولا تعتبر أساسًا أو جزءًا من المعاملات اللاحقة. الاستثمار يحمل دائمًا مخاطر فقدان جزء أو كل الاستثمارات. أوافق على منصة Profitus وأوصي أيضًا بالتعامل مع الاستثمار بمسؤولية من خلال تنويع استثماراتك. في الدول الأوروبية، لا يُحظر التمويل التشاركي بموجب قانون التأمين على الودائع ومسؤولية المستثمر.