ديموس نيدا التطوير، السادس

مشروع تطوير ديموس نيدا، VI من ليتوانيا يقوم بجمع استثمارات بقيمة 350،000 يورو مع عائد مستهدف يتراوح بين 8-11.5% سنويًا. مدة القرض هي 12 شهرًا، مما يعني أنه يجب على المقترض سداد مبلغ القرض والفائدة خلال 12 شهرًا بعد استلام القرض.

يحتوي المشروع على نسبة القرض إلى القيمة (LTV) بنسبة 28%، والتي تكون ضمن الحد الأقصى المسموح به وهو 65%. نسبة LTV، وهي نسبة مبلغ القرض إلى القيمة السوقية للضمان، هي مؤشر مهم في القطاع المالي، خاصة في قروض الأصول. في هذه الحالة، تشير نسبة LTV بنسبة 28% إلى أن مبلغ القرض يمثل 28% من القيمة السوقية الحالية للضمان (العقارات أو أصول أخرى على الأرجح). تم وضع قيود مثل هذه النسبة LTV لتقليل المخاطر على القرض وضمان وضع مالي أكثر استقرارًا للمشروع. تعني نسبة LTV المنخفضة مخاطر الافتراض الأقل حيث يكون لدى المقترض مزيدًا من حقوق الملكية في المشروع.

الرقم الداخلي للمشروع هو P00001335-6 على منصة التمويل الجماعي المرخصة Profitus من ليتوانيا. ترخيص ESMA معقد إلى حد ما، حيث أنه من بين أكثر من 1000 منصة في أوروبا، نجحت فقط 150 منها في الحصول على هذا الترخيص بحلول بداية عام 2024.

يرجى ملاحظة أن المنصة تحدد أن هذه المعلومات لا ينبغي تفسيرها على أنها توصية أو إشارة أو دعوة لاستخدام خدمة استثمارية معينة ولا تعتبر أساسًا أو جزءًا من المعاملات التالية. الاستثمار يحمل دائمًا مخاطر فقدان جزء أو كل الاستثمارات. أوافق مع Profitus وأوصي أيضًا بالتعامل مع الاستثمارات بمسؤولية من خلال تنويع محفظتك.