تمويل جماعي
مشروع الإقامة الساحلية، مشروع ريغا VII من لاتفيا يقوم بجمع استثمارات تصل إلى 227،500 يورو لإعادة التطوير بعائد سنوي متوقع يتراوح بين 9-11%. مدة القرض هي 12 شهرًا، مما يعني الفترة التي يجب على المقترض فيها سداد المبلغ المستعار والفائدة على القرض. في هذه الحالة، يجب على المقترض سداد القرض خلال 12 شهرًا بعد استلام القرض. يحتوي المشروع على نسبة القرض إلى القيمة (LTV) على نسبة 53%، وهو ما يقع ضمن القيمة القصوى المحددة لـ 60%. نسبة القرض إلى القيمة (النسبة بين مبلغ القرض والقيمة السوقية للضمان) هي مؤشر مهم في القطاع المالي، خاصة في مجال الإقراض المؤمن. في هذه الحالة، تشير نسبة LTV إلى 53% إلى أن مبلغ القرض يمثل 53% من القيمة السوقية الحالية للضمان (على الأرجح عقار أو أصل آخر).
الرقم الداخلي للمشروع هو P00001341-7 على منصة التمويل التشاركي المرخصة Profitus من ليتوانيا. تقول المنصة إنها حصلت على ترخيص في نوفمبر 2023 من هيئة تنظيم التمويل التشاركي الأوروبية ESMA. يعتبر ترخيص ESMA معقدًا إلى حد ما، حيث أنه من بين أكثر من 1000 منصة في أوروبا في بداية عام 2024، نجحت فقط 150 منها في الحصول على هذا الترخيص.
يرجى ملاحظة أن المنصة تحدد أن هذه المعلومات لا ينبغي تفسيرها على أنها توصية أو نصيحة أو دعوة لاستخدام خدمة استثمارية معينة ولا ينبغي اعتبارها أساسًا أو جزءًا من المعاملات التالية. الاستثمار يحمل دائمًا مخاطر فقدان جزء أو كل الاستثمارات. أوافق منصة Profitus وأوصي أيضًا بالتعامل مع الاستثمارات بمسؤولية من خلال تنويع استثماراتك. في دول الاتحاد الأوروبي، لا يُحظر التمويل التشاركي بموجب قانون التأمين على الودائع ومسؤولية المستثمر.
قد تعجبك أيضًا
يرد على كاترينا
