بيتشوليو فوتشر ستريت هاوسز XIX (بيوت لابينو)

مشروع Biciuliu Future Street Houses XIX (Lapino Houses) من ليتوانيا يجمع استثمارات بقيمة 90,000 يورو لتطوير العقارات مع عائد سنوي متوقع يتراوح بين 10.5-12.5%. الحد الأدنى لمبلغ الاستثمار هو 100 يورو.

تبلغ مدة القرض 12 شهرًا، مما يعني الفترة التي يجب على المقترض فيها سداد المبلغ المستعار والفائدة على القرض. في هذه الحالة، يجب على المقترض سداد القرض خلال 12 شهرًا بعد استلام القرض.

مستوى مخاطر المشروع على المنصة مصنف بتصنيف C. حوالي 9% من المشاريع على المنصة لها تصنيفات "A+", "A", "A-"، بينما تبلغ نسبة الأغلبية 58% تصنيفات "B+", "B", "B-". هناك أيضًا مشاريع ذات تصنيف "C+", "C", "C-" تشكل حوالي 30%، مع المشاريع المتبقية ذات التصنيف D. تشير التصنيفات الأعلى مثل A و B إلى مخاطر استثمارية أقل مقارنة بالاستثمار في القروض ذات التصنيفات C أو D، ولكن العوائد ستكون أقل وفقًا لذلك عند الاستثمار في مشاريع ذات مستويات مخاطر أقل.

يبلغ نسبة القرض إلى القيمة (LTV) في المشروع 60%، وهو ضمن القيمة القصوى للـ 70%. نسبة LTV (نسبة مبلغ القرض إلى القيمة السوقية للضمان) هي مؤشر مهم في القطاع المالي، خاصة في الإقراض المرتبط بضمان. تشير نسبة LTV 60% في هذه الحالة إلى أن مبلغ القرض يمثل 60% من القيمة السوقية الحالية للضمان (على الأرجح عقارات حقيقية أو أصول أخرى).

الرقم الداخلي للمشروع هو P00000744-19 على منصة التمويل التشاركي المرخصة Profitus من ليتوانيا.

يرجى ملاحظة، تشير المنصة إلى أن هذه المعلومات لا ينبغي تفسيرها على أنها توصية أو نصيحة أو دعوة لاستخدام خدمة استثمارية محددة ولا تعتبر أساسًا أو جزءًا من المعاملات اللاحقة. الاستثمار يحمل دائمًا مخاطر فقدان جزء أو كل الاستثمارات. أوافق مع منصة Profitus وأوصي أيضًا بالتعامل مع الاستثمار بشكل مسؤول من خلال تنويع استثماراتك.